メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新西山台２丁目　新築分譲住宅4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【令和８年11月完成予定！】南東向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るく綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    6日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　縦列最大２台駐車可能（車種制限有）
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス17分 狭山ニュータウンセンター下車 徒歩3分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩28分
    所在地
    大阪府大阪狭山市西山台2丁目
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和８年11月完成予定◆縦列に駐車２台可能◆前面道路約６ｍ◆４ＬＤＫ＋ファミリークローク◆南東向き日当り良好◆断熱６等級＆耐震３等級の安心の新築一戸建です。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)×2 全室洋室　全居室収納　床下収納　ファミリークローク　）

    建物面積
    101.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　縦列最大２台駐車可能（車種制限有）
    備考
    ファミリーにおすすめの４ＬＤＫ＋ファミリークローゼット！ゆとりある間取りでのびのび新生活をここではじめませんか♪資料請求だけでもお問い合わせください♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海高野線「金剛」駅までバス乗車１７分「狭山ニュータウンセンター」停まで徒歩３分
    • 南第一小学校まで徒歩１０分
    • 南中学校まで徒歩１１分
    • コノミヤ狭山店まで徒歩６分
    • ローソン西山台店まで徒歩９分
    • ウエルシア狭山茱萸木店まで徒歩１３分

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第一小学校(800m)
    • 大阪狭山市立南中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(1,280m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の花や緑があって、道路は区画整理されており道幅広く車は走り易い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には静かで空気も良いので住みやすい。店などが多くないので不便な面も。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに歯医者、病院も多く何かあったらすぐに利用でき交通面も便利で、街並みも閑静な住宅地があり、わりと静かで散歩に出掛けるにもぴったりな場所です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く空気がきれいで健康によい環境にある。交通手段が1路線しかなく不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪中心部まで電車で３０分以内で出られる閑静な住宅地だと思うので。大型スーパー、小型スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要な物の買い物には困らない。小さな市だが大学病院もあるのも良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしていない。程良い距離に買い物ができる場所がある。小学校が近く安心できる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階)×2 全室洋室　全居室収納　床下収納　ファミリークローク　）
    建物面積101.85㎡
    土地面積150.86㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 敷地内駐車場　縦列最大２台駐車可能（車種制限有）
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台2丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス17分 狭山ニュータウンセンター下車 徒歩3分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩28分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KS125-0420-58902号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004658

    情報公開日：2026/09/08（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    都島区大東町1丁目　戸建
    都島区大東町1丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,000万円

    4LDK/94.72㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区大東町1丁目
    交通
    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分
    築年数
    築29年
    〜誠の家〜茱萸木6丁目
    〜誠の家〜茱萸木6丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/100.03㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目895
    交通
    南海高野線 滝谷駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    エムズコート金剛（西山台３丁）新築一戸建て・
    エムズコート金剛（西山台３丁）新築一戸建て・
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    4LDK/98.4㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市西山台3丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    エムズコート金剛（大阪狭山市茱萸木）全４１区画新築一戸建て・
    エムズコート金剛（大阪狭山市茱萸木）全４１区画新築一戸建て・
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    4LDK/98.8㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    エムズコート金剛（大阪狭山市茱萸木）売土地・
    エムズコート金剛（大阪狭山市茱萸木）売土地・
    土地

    価格がより安い

    1,806万円

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩20分
    エムズコート狭山（池尻自由丘２丁目）全3区画新築一戸建て・
    エムズコート狭山（池尻自由丘２丁目）全3区画新築一戸建て・
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,080万円

    4LDK/106.09㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目1-23
    交通
    南海高野線 狭山駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    エムズコート金剛（大野台３丁）新築一戸建て・
    エムズコート金剛（大野台３丁）新築一戸建て・
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/100.82㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市大野台3丁目
    交通
    南海高野線 金剛駅 バス25分 南第二小学校前下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    大阪狭山市東茱萸木　分譲地　（他区画あり）
    大阪狭山市東茱萸木　分譲地　（他区画あり）
    土地

    価格がより安い

    2,540万円

    住所
    大阪府大阪狭山市東茱萸木3丁目2188-44
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    大阪狭山市池尻中1丁目 新築戸建
    大阪狭山市池尻中1丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3SLDK/97.63㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市池尻中1丁目5-9
    交通
    南海高野線 狭山駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    ラ・ルミエルガーデン　茱萸木6-895
    ラ・ルミエルガーデン　茱萸木6-895
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/100.03㎡

    住所
    大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目895
    交通
    南海高野線 金剛駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    南海高野線 狭山駅 徒歩16分
    南海高野線 狭山駅 徒歩16分
    土地

    価格がより安い

    1,680万円

    住所
    大阪府大阪狭山市池尻中3丁目
    交通
    南海高野線 狭山駅 徒歩16分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    馬場信之

    お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番