マドレコート大野台 2号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新マドレコート大野台 2号棟4SLDK / 3,980万円
1/22■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車2台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
3,980万円
4SLDK/96.05㎡
南海高野線 金剛駅 徒歩29分
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩29分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 本店
ポイント
■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車2台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) S:ウォークインクローゼット）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- ■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車2台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- コノミヤ狭山店 徒歩4分。 320m
- 松源大阪狭山店 徒歩6分。R8.閉店 450m
- ローソン西山台店 徒歩9分。 720m
- スギドラッグ大阪狭山店 徒歩11分。 850m
- 大阪狭山市立南中学校 徒歩8分。 580m
- 大阪狭山市立南第二小学校 徒歩15分。 1200m
- 大野台こども園 徒歩14分。 1050m
- 医療法人樫本会樫本病院 徒歩19分。 1460m
- 狭山大野台郵便局 徒歩5分。 400m
- 関西みらい銀行狭山支店 徒歩3分。 230m
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立南第二小学校(1,200m)
- 大阪狭山市立南中学校(580m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(1,460m)
- 銀行(230m)
- 大野台こども園(1,050m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市大野台1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
近くに池があり、ランニングやウォーキングが出来る。そこでお祭りが開かれ花火も上がる。イベントがあり楽しい。中学まで給食があるので助かった。乳児医療も高校生まであるのが助かる。 (50代女性)
いいね度：
基本的には静かで空気も良いので住みやすい。店などが多くないので不便な面も。 (30代男性)
いいね度：
電車の駅から自宅までが遠いので雨の日など不便を感じる事がある。子供たちが遊べる公園が少ない。あっても狭い。 (40代女性)
滝谷
いいね度：
生まれた時から住んでいて、どこに何があるかもわかる。小、中学校も給食で給食が美味しい。結婚しても住んでる人が多い。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く ハイキング ウォーキングする場所が 近くにあり普段の買い物や銀行 病院も充実していて とても満足していますが、高速入り口が 近くになく遠出する時に不便を感じる。 (60代女性)
いいね度：
自然豊かで、居ながらにして四季折々の風景を楽しめる点。電車を使えば、都市部にも簡単に出かけられる点。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) S:ウォークインクローゼット） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 114.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市大野台1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口7.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準22条指定 ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-DIG26-10-0288号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000399 |
| 自社管理番号 | B02144-000496 |
情報公開日：2026/06/29（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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牧主住宅開発株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
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- ■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車2台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
外観
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周辺環境
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- ローソン西山台店 徒歩9分。 720m
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- 周辺
- スギドラッグ大阪狭山店 徒歩11分。 850m
5/10
- 周辺
- 大阪狭山市立南中学校 徒歩8分。 580m
6/10
- 周辺
- 大阪狭山市立南第二小学校 徒歩15分。 1200m
7/10
- 周辺
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8/10
- 周辺
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9/10
- 周辺
- 狭山大野台郵便局 徒歩5分。 400m
10/10
- 周辺
- 関西みらい銀行狭山支店 徒歩3分。 230m
その他
1/4
- その他
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