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ポイント

令和８年１１月完成予定♪４ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＦＣＬ♪土地約３０．０８坪♪並列に駐車２台可能！南海本線住吉大社駅まで徒歩９分！物件のこと以外に住宅ローンや購入のイメージなど、お気軽にお問い合わせください♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) ウォークインクローゼット　トイレ２カ所　L字カウンターキッチン）

建物面積: 100.39㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料敷地内駐車場　ハイルーフ車駐車可能
備考: 令和８年１１月完成予定！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪現地見学当日から予約可能です！是非現地にてご確認ください♪

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内観外観

内観・外観画像

22枚

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

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JR東海道本線辻堂駅バス25分鎌倉湖畔下車徒歩3分

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周辺環境

周辺画像

6枚

南海本線「住吉大社」駅まで徒歩９分
墨江小学校まで徒歩６分
墨江丘中学校まで徒歩７分
墨江幼稚園まで徒歩１０分
サンディ住吉墨江店で徒歩３分
ファミリーマート上住吉二丁目店まで徒歩８分

周辺情報

学校

大阪市立墨江小学校(430m)
大阪市立墨江丘中学校(530m)

買い物

コンビニ(360m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(680m)

その他施設

総合病院(830m)
公園(830m)
銀行(650m)

周辺駅の口コミ

住吉大社

いいね度：
便利で住みやすいが、大きな病院が充実してないことが不満である。 (40代男性)
いいね度：
幹線道路が近くにあるわりには閑静で、雨の日も傘がいらないくらい近くにスーパーがある。駅も近いので、街中へ出かけるのにも便利だから。 (50代男性)
いいね度：
近くに商業施設はあまりないが、日用品や食料品は、近くで買いやすい。その他の買い物は、近くの駅から比較的近い場所に商業施設が充実していて、便利だから。 (50代男性)

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細井川

いいね度：
スーパーやコンビニ、救急対応の病院も充実している。地下鉄やバスなど公共交通機関、高速の入り口も近い、坂道がないので自転車移動もしやすい。飲食店も多い。生活するのに不便がないので。 (40代女性)
いいね度：
特に治安が悪いわけでもない。交通の便もそこそこ良い。何か止まっても別の手段が使える。スーパーも何件かある。公園も徒歩圏内にいくつかある。基本的に静かである。 (60代男性)
いいね度：
結婚を機に引っ越したが可もなく不可もなく、不便さも感じずに生活が出来ているから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,799万円支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) ウォークインクローゼット　トイレ２カ所　L字カウンターキッチン）
建物面積	100.39㎡
土地面積	99.44㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料敷地内駐車場　ハイルーフ車駐車可能
築年月	2026年11月（新築）
所在地	大阪府大阪市住吉区墨江3丁目
交通	南海線住吉大社駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩8分南海線住ノ江駅徒歩9分南海高野線沢ノ町駅徒歩10分
主要採光面	西
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 4.9m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年12月上旬
取引態様	仲介
備考	施工会社：ケイアイプランニング株式会社 ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
建築確認番号	KS126-0420-56369
LIFULL HOME'S 物件番号	0142120-0004380

情報公開日：2026/07/02

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1

交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
営業時間	09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第060989号

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