新築一戸建て 【イルミナシティ清水丘2丁目】 住吉区清水丘2丁目
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- 価格
- 4580万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目
- 交通
- 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分南海線「住ノ江」駅 徒歩9分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス23分「我孫子道」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 53.75m2(約15.95坪)
- 建物面積
- 94.76m2(約28.66坪)
- 間取り
- 4LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-53060
無料
魅力1 ◇広々LDKが魅力の2階建4LDK◇プライベート感あふれるルーフバルコニー付き。
【間取り図】
帰宅後、手洗いや入浴へスムーズにつながる水回り動線を採用。毎日の暮らしをより便利で、衛生的にサポートします。トイレは1階・2階に備わり、朝の忙しい時間帯も安心です。
【イルミナシティ清水丘2丁目】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7分、南海本線「住ノ江」駅まで徒歩9分の立地。2路線利用可能で、通勤や通学、お出かけの選択肢も増えそうです。
【イルミナシティ清水丘2丁目】
全2区画のニュータウンが誕生。前面道路は、北側幅員約5.8mとゆとりある広さです。ぜひお気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。
魅力2 ◇子育て世帯に嬉しい住環境◇教育施設まで徒歩7分圏内。通園・通学に負担が少なく◎
【英明幼稚園 住吉】
徒歩3分(約230m)。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食、制服などは公式HPで閲覧可能です。
【ひまわり保育園】
徒歩3分(約240m)。生後3ヶ月～5歳児を対象とした保育園です。野菜を育てたり調理体験などを行う食育活動を実施。園では自園調理の離乳食・給食が提供されています。
【清水丘小学校】
徒歩2分(約130m)。地域住民の方々との交流が活発に行われている小学校です。HPには、学校だより・給食だより・学校生活の様子などが掲載されています。
魅力3 ◇スーパーや病院、公園も身近に◇子育て期からその先も、快適に暮らせる住環境です。
【関西スーパー 住之江店】
徒歩7分(約500m)。HPでネットチラシが閲覧できるので、事前に特売品のチェックをしてから買い物に行くことができます。営業時間/9:00～20:00。
【医療法人守田会 オりオノ病院（総合病院）】
徒歩9分(約700m)。一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
【遠沢公園】
徒歩3分(約200m)。三角形の敷地が特徴的な公園です。すべり台・ブランコ・砂場など、様々な遊具が設置されています。幼児用ブランコもあり、幅広い年齢の方が楽しめます。
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間取り図
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【1号地】 間取り 4LDK+S 価格 4580万円 建物面積 94.76m2 土地面積 52.75m2 -
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【イルミナシティ清水丘2丁目】 間取り ‐ 価格 未定 建物面積 ‐ 土地面積 ‐
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
英明幼稚園 住吉 （約230m 徒歩3分）
通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュ...
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【学校】
清水丘小学校 （約130m 徒歩2分）
地域住民の方々との交流が活発に行われている小学校です。HPには...
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【学校】
墨江丘中学校 （約550m 徒歩7分）
教育目標は「人間尊重の教育を基盤とし、個性を生かし豊かな人間性...
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【買い物】
関西スーパー 住之江店 （約500m 徒歩7分）
HPでネットチラシが閲覧できるので、事前に特売品のチェックをし...
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【レジャー】
清水丘公園 （約70m 徒歩1分）
住宅街に佇む公園です。公園内にはカラフルな複合遊具、鉄棒、ブラ...
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【レジャー】
墨江丘公園 （約500m 徒歩7分）
墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなど...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分 南海線「住ノ江」駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス23分「我孫子道」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 4580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.76m2(約28.66坪) | 土地面積 | 53.75m2(約15.95坪) |
| 間取り | 4LDK+S | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 幅員：約5.8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト26-0312号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】 現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。 ■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～） 【1】現地のご確認（約20分～） 日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。 【2】モデルハウスのご内覧（約40分～） 常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。 実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。 ※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。 【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～） 「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。 混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。 お気軽にご予約の上、お越しください。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000825
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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