帝塚山中４丁目 新築一戸建
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新築一戸建て
16時間前 更新帝塚山中４丁目 新築一戸建4LDK / 5,780万円
1/31【令和８年６月完成済】ピカピカのお住まいで毎日の帰宅も楽しみですね！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
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ポイント
【本日ご内覧可能】◆令和８年６月完成済◆南向きにつき日当たり良好◆南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩約５分◆全居室６帖以上の４ＬＤＫ+２ＷＩＣ□広々スカイテラスございます
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(3階)×2 全洋室収納有、WIC２カ所有、南面バルコニー）
- 建物面積
- 121.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車１台可能
- 備考
- 南向きにつき日当たり良好♪陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立東粉浜小学校(620m)
- 大阪市立住吉中学校(350m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- 公園(650m)
- 銀行(780m)
周辺駅の口コミ
帝塚山
いいね度：
遅くまでやっている、利便性のいいスーパーなどがあるのと、比較的治安が安定しているため。もっと自然に特化した大きな公園が近くに欲しいです。 (40代男性)
いいね度：
買い物や病院などは近くにあり、交通の便もとてもよいが、環境はあまりよくない (60代女性)
いいね度：
生活するには、満足住宅が、密集しており、災害時には、問題がありそうに思う (60代男性)
帝塚山四丁目
いいね度：
路面電車を含め、交通機関の選択肢が多い。高級住宅地として世間に知られている。 (50代男性)
いいね度：
治安がよく、隣人トラブルや事故に遭遇することがほとんど無い。しかし、夜遅くに救急車や稀にバイクが大きい音を立てて通ることがある。 (20代女性)
いいね度：
昔ながらの閑静な住宅街でありながら徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニがあり繁華街やオフィス街には最寄りの駅より10分から30分で行ける便利なところです (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(3階)×2 全洋室収納有、WIC２カ所有、南面バルコニー） |
| 建物面積 | 121.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 86.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車１台可能 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| 建築確認番号 | 第KKK02503127号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142120-0004334 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社イエストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
小松啓志郎
満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。
当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きにつき日当たり良好♪陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております！
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【２WAY利用可能】南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩５分・阪堺電気軌道上町線「帝塚山３丁目」駅まで徒歩約３分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
2/12
- リビング/ダイニング
- 【ＬＤＫ約１７．５帖】２階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます！
3/12
- 室内
- オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です！
4/12
- 寝室
- ２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
5/12
- 寝室
- 全居室６帖以上！どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ♪
6/12
- 寝室
- 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
7/12
- 子供部屋
- 【即日見学予約可能】お気軽にお電話ください♪
8/12
- 子供部屋
- 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
9/12
- 子供部屋
- バルコニーに面し明るく、ベッドや学習机の配置がしやすいお部屋です！
10/12
- 洋室
- お仕事部屋としてはもちろん、趣味室や収納庫等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
11/12
- 玄関
- ゆとりの玄関ですよ！大きなシューズボックス付き！小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【令和８年６月完成済】ピカピカのお住まいで毎日の帰宅も楽しみですね！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
設備
1/7
- キッチン
- 【３口コンロのシステムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
2/7
- 浴室
- 一坪以上のゆったりとくつろげる浴室ですよ！雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き浴室暖房乾燥機♪
3/7
- トイレ
- 寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！トイレ２カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね！
4/7
- 洗面
- シャワー付きですので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
5/7
- 収納
- 【全室収納有】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね♪
6/7
- 収納
- ウォークインクローゼットございます！季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね♪
7/7
- 設備
- 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
その他
1/9
- その他
- 広々とした駐車場です！愛車の置き場所に困らないですね♪
2/9
- その他
- 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
3/9
- その他
- ココカラファイン住吉東店まで徒歩９分
4/9
- その他
- 南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩５分
5/9
- その他
- 東粉浜小学校まで徒歩１１分
6/9
- その他
- 住吉中学校まで徒歩８分
7/9
- その他
- 住吉幼稚園まで徒歩７分
8/9
- その他
- ライフ住吉店まで徒歩８分
9/9
- その他
- セブンイレブン大阪東粉浜１丁目店まで徒歩９分