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新築一戸建て1日前 更新小寺　新築分譲住宅　全２区画2SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【令和８年６月完成予定！全２区画】東向き日当たり良好！明るくゆとりあるお住まいでのびのび新生活始めませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/107.64㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
    交通

    南海高野線 初芝駅 バス14分 小寺下車 徒歩4分

    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩30分
    所在地
    大阪府堺市美原区小寺
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◆令和８年６月完成予定◆全２区画◆並列に駐車２台可能◆東向き日当たり良好◆全棟LDK約18帖以上◆

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 7帖(2階) 東面インナーバルコニー）

    建物面積
    107.64㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
    備考
    【２ＳＬＤＫ+４ＷＩＣ+タタミコーナー・２SＬＤＫ+２ＷＩＣ】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海高野線「初芝」駅」駅までバス乗車１４分、バス停「小寺」停まで徒歩４分
    • ビバモール美原南インターまで徒歩２５分
    • 大池公園まで徒歩４分
    • おわいこども園まで徒歩１１分
    • 堺市立八上小学校まで徒歩１０分
    • 堺市立美原西中学校まで徒歩２２分

    周辺情報

    学校

    • 堺市立八上小学校(910m)
    • 堺市立美原西中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(1,130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,160m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(1,660m)

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃っている街ではありませんが、自転車や車で少し行けば買い物はできますし、何より地域のコミュニティがしっかりしているので治安もよく、安心して暮らせています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩行者や自転車の交通マナーが悪いところが不満だと思う以外はまぁまぁ住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利な電車が２通りあり、生活圏で車が不要。買い物できるスーパーがある、郵便局で荷物受け取り可能。歩道の電灯が立ち並んで安心。線路が近いので音に慣れる必要あり。集合ポストに蚊が出やすい。 (40代男性)

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    萩原天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校も近く、歴史のある史跡があり、公園もあるので、住みやすく良いと思う。祭り事もあるので住みやすく良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な点と便利な面が色々あるけれど、我慢が出来る範囲内である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足しているが、駅が少し遠いので、どちらかといえば、にしました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 7帖(2階) 東面インナーバルコニー）
    建物面積107.64㎡（壁心）
    土地面積107.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府堺市美原区小寺

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 バス14分 小寺下車 徒歩4分
    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 2.5m 公道 間口6.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KS126-0420-50728号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004154

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    南海高野線「北野田」駅 近鉄バス「真福寺公園前」バス停 徒歩6分
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    築年数
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    馬場信之

    お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

    当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

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