堺市美原区真福寺
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新築一戸建て
2時間前 更新堺市美原区真福寺2SLDK / 2,880万円
1/102SLDK
2,880万円
2SLDK/85.28㎡
南海高野線 北野田駅 バス18分 黒姫山古墳前下車 徒歩9分
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 バス12分 真福寺下車 徒歩6分
問合せ先：ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
ポイント
●2026年3月完成。2SLDKのガレージ付き物件●
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 85.28㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 2SLDK
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 美原北こども園 680m
- 堺市立美原北小学校 360m
- セブン-イレブン 堺真福寺店 590m
- ファミリーマート 美原今井店 1070m
- ホームセンタームサシ 1190m
- ローソン 堺美原丹上店 1430m
- MEGAドン・キホーテ 松原店 1540m
- ビバモール美原南インター店 1160m
- 美原区役所 1160m
周辺情報
学校
- 堺市立美原北小学校(360m)
- 美原中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(590m)
その他施設
- 美原北こども園(680m)
周辺地図
大阪府堺市美原区真福寺
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
商業施設やスーパー、百貨店、モールなど生活するのに不自由を感じない。 (50代男性)
いいね度：
20年ぐらい住んでいるが、街並みが整備されて、大型ショッピングモールが出来、暮らしやすくなったから。 (50代女性)
いいね度：
治安がいいしスーパーなどもあって普通に住むにはいいところだと思います。 (40代男性)
河内松原
いいね度：
生まれ育った街でずっと住んでいて特に不便な点が見当たらないため。 (30代男性)
いいね度：
大阪市内から近く、電車、車の交通の便がよい。住宅街のため、落ち着いている。 (30代男性)
いいね度：
買い物がしやすく銀行役所も徒歩圏内にあるので生活環境はとても良い。子育て環境もよいがその分他人との距離が近いのはめんどう。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 85.28㎡ |
| 土地面積 | 77.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市美原区真福寺 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4.7m 公道 ) ( 南 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ●2026年3月完成。2SLDKのガレージ付き物件● ◯おすすめポイント◯ ・カウンターキッチンのある広々リビング ・省エネ性能の高いエコ住宅 ・駐車2台可能 ・24時間換気システムあり ・全居室収納あり ◯教育機関◯ 堺市立美原中学校 徒歩5分 堺市立美原北小学校 徒歩19分●2026年3月完成。2SLDKのガレージ付き物件● ◯おすすめポイント◯ ・カウンターキッチンのある広々リビング ・省エネ性能の高いエコ住宅 ・駐車2台可能 ・24時間換気システムあり ・全居室収納あり ◯教育機関◯ 堺市立美原中学校 徒歩5分 堺市立美原北小学校 徒歩19分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154410-0000408 |
| 自社管理番号 | 4640525 |
情報公開日：2026/03/19
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 大阪府堺市美原区菩提
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- 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩46分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065754号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDK
周辺環境
1/9
- 周辺
- 美原北こども園 680m
2/9
- 周辺
- 堺市立美原北小学校 360m
3/9
- 周辺
- セブン-イレブン 堺真福寺店 590m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 美原今井店 1070m
5/9
- 周辺
- ホームセンタームサシ 1190m
6/9
- 周辺
- ローソン 堺美原丹上店 1430m
7/9
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 松原店 1540m
8/9
- 周辺
- ビバモール美原南インター店 1160m
9/9
- 周辺
- 美原区役所 1160m