新築一戸建て 菩提町５丁 新築分譲住宅 全２区画 １号棟 4LDK / 3,898万円

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【全２区画】◆令和８年６月完成予定◆南向きにつき日当り良好◆南海高野線「初芝」駅まで徒歩約１７分◆ファミリーにおすすめ４ＬＤＫ◆駐車１台可能□食洗・浴乾等の設備充実

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×3 収納スペース充実、南面バルコニー）

建物面積: 86.94㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料駐車１台可能
備考: 南海高野線「初芝」駅まで徒歩１７分！毎日の通勤や通学に便利です！忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね♪

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
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エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

南海高野線「初芝」駅まで徒歩１７分
堺市立南八下小学校まで徒歩６分
堺市立南八下中学校まで徒歩１１分
初芝こども園まで徒歩７分
サンディ堺菩提店まで徒歩１２分
ファミリーマート堺菩提町店まで徒歩７分
ウエルシア堺菩提店まで徒歩１１分

周辺情報

学校

堺市立南八下小学校(440m)
堺市立南八下中学校(880m)

買い物

コンビニ(520m)
スーパー(890m)
ドラッグストア(850m)

その他施設

公園(930m)
銀行(1,120m)

周辺駅の口コミ

初芝

いいね度：
駅の利用がしやすいし必要なものは徒歩で手に入れることができる病院も徒歩で移動できる。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、駅があり、生活しやすい環境だと思っているので。 (50代女性)
いいね度：
趣味を同じくする人達のグループが多く人間関係が良い。また自治会同士の連絡も良く住み良い町であること。 (60代男性)

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萩原天神

いいね度：
そこそこ治安が安定していて、買い物もお店が何軒かあり値段も価格競争があり安くなっているのでありがたい (30代女性)
いいね度：
車があれば移動するのに駐車場併設のお店やドライブスルーのお店も充実していて住みやすい。車がなくバス移動になると市バスと違い金額も高くなり煩わしい。 (30代女性)
いいね度：
普段の生活で特に不便に感じる事も無いし、かと言って、特におすすめ出来る何かがある訳でも無いが、欲を言えばきりが無く、普通に生活を続けていくのには、これといった問題も無いので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,898万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×3 収納スペース充実、南面バルコニー）
建物面積	86.94㎡（壁心）
土地面積	81.03㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料駐車１台可能
築年月	2026年6月（新築）
所在地	大阪府堺市東区菩提町5丁
交通	南海高野線初芝駅徒歩17分南海高野線萩原天神駅徒歩22分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4.5m 間口10m )
セットバック	無
私道負担面積	23.61㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月
取引態様	仲介
備考	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
建築確認番号	第R07確認建築IPEC70120号
LIFULL HOME'S 物件番号	0142120-0004045

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1

交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
営業時間	09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第060989号

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住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

馬場信之

お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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