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新築一戸建て辻之　新築分譲住宅　全２区画 １号棟4LDK / 3,580万円

  • 【令和８年８月完成予定！全２区画】綺麗なお住まいで新生活はじめませんか♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.54㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
交通

南海泉北線 深井駅 バス18分 田園北口下車 徒歩5分

  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩34分
所在地
大阪府堺市中区辻之
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◆令和８年８月完成予定◆全２区画！並列に駐車２台可能◆南西向き日当たり良好◆前面道路約７．１ｍ◆

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階) ファミリークローゼット、全室収納有、全室６帖以上）

建物面積
108.54㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
備考
【暮らしやすい４ＬＤＫ】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

17枚
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パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海泉北線「深井」駅までバス乗車１８分、バス停「田園北口」まで徒歩５分
  • 業務スーパー堺福田店まで徒歩１７分
  • セブンイレブン堺辻之店まで徒歩１０分
  • 陶器北こども園まで徒歩８分
  • 堺市立西陶器小学校まで徒歩１３分
  • 堺市立泉ヶ丘東中学校まで徒歩１２分

周辺情報

学校

  • 堺市立西陶器小学校(1,010m)
  • 堺市立泉ケ丘東中学校(890m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(1,450m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(1,710m)
  • 銀行(1,120m)

周辺駅の口コミ

深井

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、大きい公園とかがあってほしい。けど、少しあるけば、池があったりして気持ちはいい場所です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    だんじり祭があるし、治安も良いが交通量が多い割には道幅が狭い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな事件等がなくて安心して生活ができて、また近くには、あらゆるお店があるので便利に暮らせているからです。 (40代男性)

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泉ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑と公園や遊歩道が完備している。遊歩道は車道と隔離されていて安全 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園も、スーパーもたくさんあるし、学校も近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするにも働きに出るにも交通の便がいいので一生住めると思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階) ファミリークローゼット、全室収納有、全室６帖以上）
建物面積108.54㎡（壁心）
土地面積153.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府堺市中区辻之

交通
  • 南海泉北線 深井駅 バス18分 田園北口下車 徒歩5分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩34分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第KS126-0420-50361号
LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003862

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

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株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

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  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

馬場信之

お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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3,580万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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