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新築一戸建て4時間前 更新甲府市里吉4丁目 全3棟 1号棟4LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ●完成予想図●普通車並列3台駐車可、外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（甲府市里吉4丁目　新築建売住宅）

    1日前 公開

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR中央本線 甲府駅 バス17分 山梨自治会館前下車 徒歩5分

    問合せ先：ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級◆玄関土間収納スペース付き◆インナーバルコニー◆駐車並列3台分とお庭スペース◆ウォークインクローゼット・浴室換気乾燥暖房機・食器洗浄乾燥機付き◆外構工事込み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    107.44㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    広々とした17帖のLDKにゆったりサイズの洗面室♪全居室収納付き+ウォークインクローゼット+玄関土間収納スペースで収納充実♪2階廊下に4段の可動棚付き収納もございます♪（甲府市里吉4丁目　新築建売住宅
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 玉諸小学校 1364m
    • 南中学校南中学校 1450m
    • 学校法人 岩田学園 みたま幼稚園 1080m
    • 業務スーパー里吉店 715m
    • セブンイレブン甲府国玉店 1010m
    • オギノイーストモールショッピングセンター 1250m

    周辺情報

    学校

    • 玉諸小学校(1,364m)
    • 南中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(1,010m)
    • スーパー(715m)

    その他施設

    • 学校法人 岩田学園 みたま幼稚園(1,080m)

    周辺地図

    山梨県甲府市里吉4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなどは歩いて買い物は出来ないのが難点ですが、保育園や小学校は歩いても近くにありますし、買い物も車があればそこまで遠くまで行かなくても良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が減少しているが、自然が身近にあり、不便性なことは少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くであり県庁所在地でもありますが、人気のスポットとか人口が郊外のほうに増えているので、食品以外の買い物は物足りないかんじです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積107.44㎡
    土地面積205.47㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市里吉4丁目

    交通
    • JR中央本線 甲府駅 バス17分 山梨自治会館前下車 徒歩5分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●駐車スペース並列3台分 ●耐震等級3級取得 ●インナーバルコニー ●浴室換気乾燥暖房機付き ●食器洗浄乾燥機付き ●ウォークインクローゼット付き ●外構工事費込み ・網戸　オプション13万円〜 ・玉諸小学校まで徒歩18分(約1364m) ・南中学校まで徒歩19分(約1450m) ・学校法人 岩田学園 みたま幼稚園まで徒歩14分(約1080m) ・業務スーパー里吉店まで徒歩9分(約715m) ・セブンイレブン甲府国玉店まで徒歩13分(約1010m) ・オギノイーストモールショッピングセンターまで徒歩16分(約1250m) ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪ お気軽にお問合せくださいませ。 皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R08SHC115150号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142040-0000809
    自社管理番号4902318

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

    山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
    交通
    • JR身延線 国母駅 徒歩12分
    • JR中央本線 甲府駅 後屋団地入口下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号山梨県知事免許(03)第002387号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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