甲府市富竹第5 全3棟 3号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新甲府市富竹第5 全3棟 3号棟4LDK / 2,580万円
1/8●完成予想図●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（甲府市富竹 新築建売住宅）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 107.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- リビングには4.5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪家族の会話が増えるリビングイン階段♪全居室収納付き（甲府市富竹新築
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内観外観
内観・外観画像
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 貢川小学校貢川小学校 767m
- 富竹中学校富竹中学校 475m
- 貢川郵便局貢川郵便局 267m
- ツルハドラッグ貢川店ツルハドラッグ貢川店 342m
- オギノ貢川店オギノ貢川店 477m
周辺情報
学校
- 貢川小学校(767m)
- 富竹中学校(475m)
買い物
- スーパー(477m)
- ドラッグストア(342m)
その他施設
- 貢川郵便局(267m)
周辺地図
山梨県甲府市富竹3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲府
いいね度：
適度に都会で適度に自然があり、車が必要ではあるが生活しやすい (40代男性)
いいね度：
山梨県では高級住宅地となっているので特に大きな不満はないから。 (40代女性)
いいね度：
うちな山梨でも山の近くでいわゆる田舎ですが、町の人どうしのつながりが深いです。毎日ご近所から採れたての野菜をいただいたり、防災訓練の参加率が良かったりとても町の人が仲が良いです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.72㎡ |
| 土地面積 | 204.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ●耐震・制震の家 ●耐震等級3等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース並列3台可能 ●インナーバルコニー ●テレワークルーム付き ●浴室換気暖房乾燥機付き ●防犯カメラ付き ・貢川小学校まで徒歩10分(約767m) ・富竹中学校まで徒歩6分(約475m) ・貢川郵便局まで徒歩4分(約267m) ・ツルハドラッグ貢川店まで徒歩5分(約342m) ・オギノ貢川店まで徒歩6分(約477m) ・ファミリーマート甲府富竹店まで徒歩9分(約646ｍ) ・いちやまマート徳行店まで徒歩10分(約791ｍ) ・ラ・ムー甲府徳行店まで車3分(約1030ｍ) お問合せは、甲府市大里町の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。 お気軽にお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142040-0000797 |
| 自社管理番号 | 4694374 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/08/31
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 山梨県知事免許(03)第002387号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングには4.5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪家族の会話が増えるリビングイン階段♪全居室収納付き（甲府市富竹新築
外観
1/1
- 外観
- ●完成予想図●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（甲府市富竹 新築建売住宅）
周辺環境
1/5
- 周辺
- 貢川小学校貢川小学校 767m
2/5
- 周辺
- 富竹中学校富竹中学校 475m
3/5
- 周辺
- 貢川郵便局貢川郵便局 267m
4/5
- 周辺
- ツルハドラッグ貢川店ツルハドラッグ貢川店 342m
5/5
- 周辺
- オギノ貢川店オギノ貢川店 477m
その他
1/1
- その他
- 区画図