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新築一戸建て甲斐市志田第2 全3棟 1号棟4LDK / 2,380万円

  • インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（甲斐市志田　新築建売住宅）

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.82㎡土地面積：239.86㎡
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR中央本線 塩崎駅 徒歩7分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

会社情報

ポイント

◆耐震・制震の家◆耐震等級3等級◆インナーバルコニー◆駐車スペース並列3台◆陽当たり・通風共に良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪ウォークインクローゼット+全居室収納付（甲斐市志田　新築建売住宅）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 双葉西小学校 444m
  • 双葉中学校 1177m
  • 双葉郵便局 342m
  • ファミリーマート甲斐双葉塩崎店 345m
  • ラザウォーク甲斐双葉 384m

周辺情報

学校

  • 双葉西小学校(444m)
  • 双葉中学校(1,177m)

買い物

  • コンビニ(345m)

その他施設

  • 双葉郵便局(342m)

周辺地図

山梨県甲斐市志田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い富士山が毎日見れ山が近いので鳥の泣き声も聞こえる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子供を地域の方で大切に育てようという雰囲気がある。車で行けば時間がかからずに様々な体験ができる。コストコやIKEAの様な施設には少し遠くて残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればまわりにはショッピングモールやスーパー、ドラックストアなどがあり生活はしやすいが、車の運転ができなくなる年齢になったら生活できない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積239.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

山梨県甲斐市志田

交通
  • JR中央本線 塩崎駅 徒歩7分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5m 公道 )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・水防法・宅地造成及び特定盛土等規制法

●耐震・制震の家 ●耐震等級3等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース並列3台可能 ●インナーバルコニー ●浴室換気暖房乾燥機付き ●防犯カメラ付き ●ウォークインクローゼット付き ●スーパー・コンビニ徒歩圏内 ・双葉西小学校まで徒歩6分(約444m) ・双葉中学校まで徒歩15分(約1177m) ・双葉郵便局まで徒歩5分(約342m) ・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩5分(約345m) ・ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩5分(約384m) ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、 お引渡しまで全てを担当させていただきます♪ お気軽にお問合せくださいませ。 皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0142040-0000759
自社管理番号4634606

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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JR中央本線 塩崎駅駅 徒歩19分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
交通
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分
  • JR中央本線 甲府駅 後屋団地入口下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号山梨県知事免許(03)第002387号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平井玲子

保有資格：宅地建物取引士

主婦目線のお住まい探しはお任せ下さい。無理のない資金計画もお任せ下さい。

甲斐市志田 新築建売住宅！ 繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」！耐震等級3級取得です。 リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。 また、来客時にも重宝します♪ インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。 ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。 物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。 小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。 お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。 お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　甲府南　有限会社大乃屋

営業時間
10:00 〜 18:00（土・日・祝　10：00〜17：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  3. 3

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