新築一戸建て 甲斐市志田 新築戸建全3棟 1号棟 車並列3台 駅歩7分 1号棟 4SLDK / 2,380万円

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ポイント

土地72坪の新築住宅。ご家族にピッタリな4LDKの間取りに全室収納付！車は並列3台駐車可能と車県の山梨にはもってこいのお家。塩崎駅徒歩7分

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積: 98.82㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 　建物面積98.82ｍ2　4LDKの間取り　全室2面採光

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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洋室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

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フラット35・S適合証明書
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周辺環境

周辺情報

学校

甲斐市立双葉西小学校(458m)
甲斐市立双葉中学校(1,346m)

買い物

コンビニ(700m)
商店街(258m)
ドラッグストア(2,805m)

その他施設

双葉西保育園(1,128m)

周辺地図

山梨県甲斐市志田484

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩崎

いいね度：
自然が多く、富士山が見えるのが良い。水が美味しく、空気もきれい。閑静でとても生活しやすい街だと思う (50代女性)
いいね度：
特に不便な事はないが、とても住みやすいとも思った事がないので。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にJRの駅、車で5分の距離に高速のインター。大型ショッピングモール、その他に複数のスーパーがある。モールが撤退しても買い物できる点が安心。待機児童はなく子育てしやすい。 (30代男性)

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韮崎

いいね度：
自然の中で暮らしていける点では満足しているが時に人間関係に疑問を持つことがある。気にしないでいればさほど気にはならない。 (50代女性)
いいね度：
郊外の田舎ではあるが、近所で買い物は済ませられる程度にお店は揃っている。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、車があれば買い物等にも不便しない。自然が多く、大きな道路があるのでそこまで静かではないが、気にならずゆったりした気分で過ごせる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,380万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積	98.82㎡（壁心）
土地面積	239.86㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2026年3月（新築）
所在地	山梨県甲斐市志田484
交通	JR中央本線塩崎駅徒歩8分 JR中央本線韮崎駅 4.7km
総戸数	3戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年03月下旬
取引態様	仲介
備考	●4LDK　●LDK18帖　●カウンターキッチン　●システムキッチン　●3口コンロ　●一坪バス　●浴室乾燥機　●シャワー付洗面化粧台　●トイレ2箇所　●温水洗浄便座　●和室　●洋室　●主寝室8帖　●全室収納付　●クローゼット　●ウォークインクローゼット　●押入　●玄関収納　●床下収納　●インナーバルコニー　●玄関ポーチ　●車3台並列駐車可能
建築確認番号	第R07SHC122551号
LIFULL HOME'S 物件番号	0153444-0000217
自社管理番号	140032

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

株式会社リビング・ゲート

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F

交通	JR中央本線甲府駅中央四丁目南下車徒歩4分 JR身延線金手駅徒歩16分
営業時間	09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日	毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号	山梨県知事(01)第2669号

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支払いの内訳

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価格: 2,380万円

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