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新築一戸建て2時間前 更新京田辺市興戸南落延　新築一戸建て　1期　1号地4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    本日 価格更新

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分

    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩21分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩29分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩3分！■広々とした洗面スペースは忙しい朝の身支度も快適に使えますね！■前道が6ｍ以上と幅広いので駐車もスムーズに行えます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 興戸駅(近鉄 京都線) 徒歩3分。 250m
    • 京田辺市立草内小学校 徒歩12分。 890m
    • 京田辺市立培良中学校 徒歩22分。 1700m
    • サンディ三山木店 徒歩16分。 1280m
    • ローソン田辺同志社前店 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立草内小学校(890m)
    • 京田辺市立培良中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,280m)

    その他施設

    • 公園(1,750m)
    • 銀行(780m)
    • 興戸駅(近鉄 京都線)(250m)

    周辺地図

    京都府京田辺市興戸南落延

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    興戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が二路線通っていて一駅行けば急行にも乗れる。学生が多く学生マンションが充実している (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言うと田舎だけど、のんびりしてて子供には良い環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く物価が安い。高齢者も多いが、大学のキャンパスがあるので若者も多い。田舎だけど生活必需品は入手しやすく住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    同志社前

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良や京都駅まで30分、大阪駅で50分、三ノ宮まで1時間半で行ける便利さがある。また、子育てするなら国公立の中学を4つ受験させられる。公共施設も充実しているので生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旧住民が自治会を占めて自治会費で飲み食いをしたり意思決定が閉鎖的なところは不満。田畑が広がり京都盆地を囲む山を望めるのは季節によっては気持ちがいい。木津川の堤防も真夏と真冬を除けばとても気持ちがいい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活面で楽。スーパー病院等生活面での施設が多く生活しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積100.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市興戸南落延

    交通
    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩21分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩28分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.5m 公道 間口11.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300137330888 ◇特徴 ・2沿線利用可能！徒歩10分圏内の距離なので通勤通学が便利です ・南東向きで陽当たりのいいお部屋です ・9.5帖の主寝室はゆとりある広さですね！ ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼット付き！ ◇立地 ・草内小学校まで徒歩約12分 ・培良中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007436
    自社管理番号B01772-006101

    情報公開日：2025/12/27

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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