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リーブルガーデン西条町助実 1号棟

新築一戸建て3時間前更新リーブルガーデン西条町助実 1号棟3LDK / 3,490万円

1/30
【現地写真】　2026年7月に撮影しました

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営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日　年末年始

本日公開

3,490万円

支払い目安：10万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/100.44㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

JR山陽本線西条駅徒歩22分

JR山陽本線寺家駅 4km
バス　浄福寺橋まで徒歩4分

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会社情報

ポイント

南向きで日当たり良好！キッチン裏の洗面室は4帖の広さがあり室内物干しにも丁度良いスペース！収納も豊富で家事動線良好な3LDKです！資料請求やご見学等お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.3帖洋室 4.5帖）

建物面積: 100.44㎡
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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評価・保証

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長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚

【小学校】西条小学校まで1297ｍ
【中学校】松賀中学校まで1525ｍ
【保育園】認定こども園愛育園まで597ｍ
【保育園】あい保育園西条中央まで1699ｍ
【幼稚園】西条ルーテル幼稚園まで1361ｍ
【その他】西条東保育所まで1639ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　ゆめモール西条店まで905ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーゆめモール西条店まで821ｍ

周辺情報

学校

西条小学校(1,297m)
松賀中学校(1,525m)

買い物

コンビニ(447m)
スーパー(790m)
商店街(1,032m)
ドラッグストア(365m)

その他施設

公園(2,056m)
認定こども園愛育園(597m)

周辺地図

広島県東広島市西条町助実-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西条

いいね度：
店や病院がたくさんありつつも、街すぎないので夜は静かで住みやすい (40代女性)
いいね度：
田舎ではあるがある程度のお店や病院などがありＪＲの駅もあるので不便を感じることが少ない。自然災害もほとんどなさそうであるから (50代女性)
いいね度：
基本的には食料品の買い物にはあまり不自由しないし、自然も割と多い。でも、駅までのアクセスはあまり良くないかな。 (30代男性)

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寺家

いいね度：
学生が多いので、高級なお店が少ない。車がないと移動が不便な割にバスのルートが少ない。 (40代女性)
いいね度：
子育て世代が多いので、もっと子育てしやすいようになってほしい。4月以外保育園に入れない (30代女性)
いいね度：
スーパーも近くにあり買い物がしやすい。色んなお店もあり、映画館もある。車が必要だが、駐車場もあるし、ドライブスルーも多い。大きな公園もあるので子供たちも楽しそうに遊んでる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,490万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.3帖洋室 4.5帖）
建物面積	100.44㎡
土地面積	108.36㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	広島県東広島市西条町助実-
交通	JR山陽本線西条駅徒歩22分 JR山陽本線寺家駅 4km バス　浄福寺橋まで徒歩4分
総戸数	2戸
建物構造	木造/1階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 公道 )
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年11月下旬
取引態様	仲介
備考	《安心・安全・快適な住まいの「リーブルガーデン」》 ■フラット35S（金利Aプラン対応） ■認定長期優良住宅 ■住宅性能表示適合住宅　◎耐震等級3 　◎維持管理の配慮等級3 　◎劣化対策等級3　　　　◎ホルムアルデヒド対策等級3　　　　　　◎一次エネルギー消費量等級6 　◎耐風等級2 　◎断熱等性能等級5 ■浴室乾燥機、浄水器一体型水栓、全居室複層ガラス　温水洗浄便座、お湯張機能付き給湯器
建築確認番号	第R08SHC113682号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141897-0001473
自社管理番号	197145

情報公開日：2026/07/27

最新情報提供日：2026/07/27

情報有効期限：2026/08/09

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会社情報

トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

広島県東広島市西条中央６丁目12-18

交通	JR山陽本線西条駅徒歩20分バス江熊下車徒歩1分
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定休日	毎週木曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 3,490万円

金利

返済期間

年

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買い物：日用品: ローソン西条御条店; スーパードラッグひまわり東広島店; ダイソーゆめモール西条店; ＤｉＲＥＸ東広島店; プロマート西条店

買い物：大型店: 福屋西条店; ホームセンターコーナンゆめモール西条店; ケーズデンキ東広島店; アベイル西条店; コーナンＰＲＯゆめモール西条店

グルメ: タリーズコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ東広島店; らあめん花月嵐東広島西条店; 焼肉酒家牛角西条中央店; モスバーガー東広島店; 丸源ラーメン東広島西条店

娯楽施設: アピナ東広島店; ルネサンス東広島２４; 西条中央公園; 快活ＣＬＵＢ東広島西条２号店; ＦｉＴ２４東広島西条店

文化施設: 東広島市立美術館

役所・公共施設: 東広島市役所; 東広島警察署; 御薗宇郵便局; 東広島市立サンスクエア児童青少年図書館; 安芸西条郵便局

医療: 医療法人青山会西条中央病院; 井野口病院; 医療法人社団博愛会木阪病院; 医療法人社団慈杏会土肥整形外科病院; 医療法人社団樹章会本永病院

保育施設: 西条幼稚園; 認定こども園愛育園; 西条ルーテル幼稚園; 認定こども園サムエル西条こどもの園; 幼保連携型認定こども園みそのうこばとの森

学校: 東広島市立西条小学校; 東広島市立松賀中学校; 広島県立賀茂高校; 私立エリザベト音楽大学西条キャンパス; 東広島市立三ツ城小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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