クレイドルガーデン広杭本町
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新築一戸建て
12時間前 更新クレイドルガーデン広杭本町4LDK / 3,280万円
1/18間取り
ポイント
クレイドルガーデン広杭本町！住宅性能評価取得の家！南西向きのため陽当り良好！間取りは人気の4LDK！各居室CL等収納面も充実！駐車場はゆとりの3台分有！詳しくはお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】広小学校まで283ｍ
- 【中学校】広中央中学校まで450ｍ
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで527ｍ
- 【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで876ｍ
- 【スーパー】ディオ 呉広店まで922ｍ
- 【スーパー】イオン 広店まで1021ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広中新開店まで424ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広中新開店まで626ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広本町三丁目店まで648ｍ
- 【生活雑貨店】西松屋 呉広店まで840ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 広本町店まで788ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 藤三広店まで896ｍ
- 【総合病院】みつの内科消化器科クリニックまで590ｍ
- 【銀行】呉信用金庫広北支店まで599ｍ
- 【郵便局】呉広本町郵便局まで805ｍ
- 【郵便局】呉両谷郵便局まで868ｍ
- 【公園】弁天橋公園まで592ｍ
周辺情報
学校
- 広小学校(283m)
- 広中央中学校(450m)
買い物
- コンビニ(424m)
- スーパー(876m)
- 商店街(1,488m)
- ドラッグストア(788m)
その他施設
- 総合病院(590m)
- 公園(592m)
- 銀行(599m)
- 中新開保育所(340m)
周辺地図
広島県呉市広杭本町18-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新広
いいね度：
買い物にも不便なく行けるし、緑や海が近くなど、自然にも恵まれた環境で両方ある所が満足している。 (30代男性)
いいね度：
車なしでも、自転車なしでも生活可能で、子供から年寄りまで暮らしても通える環境がありますが、呉線が運休中のため、今はそうは言えない部分もあります。 (30代女性)
いいね度：
小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、警察署、市役所の支所、大きな病院、スーパーもあります。但し、百貨店や高級な店はありません。商店街も余り活況はありません。バス等のアクセスはまあまあです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.76㎡ |
| 土地面積 | 109.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 広島県呉市広杭本町18-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●引渡後無料点検実施(6ヶ月・2年・5年・10年の計4回) ●住宅性能評価取得（4分野6項目サイコウ等級取得） ●みらいエコ住宅対象(手数料不要) ●電子契約対応可(印紙不要、手数料不要) ●別途後退面積：0.4平米 ●TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・シャッター等はオプションです ●フラット35S(金利Aタイプ)利用可能(発行費用等不要) ●ルーフバルコニーを除いた建物面積：89.9平米 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111075号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002927 |
| 自社管理番号 | 201708 |
情報公開日：2026/08/23（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【小学校】広小学校まで283ｍ
2/17
- 周辺
- 【中学校】広中央中学校まで450ｍ
3/17
- 周辺
- 【幼稚園】善通寺幼稚園まで527ｍ
4/17
- 周辺
- 【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで876ｍ
5/17
- 周辺
- 【スーパー】ディオ 呉広店まで922ｍ
6/17
- 周辺
- 【スーパー】イオン 広店まで1021ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広中新開店まで424ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】みつの内科消化器科クリニックまで590ｍ
14/17
- 周辺
- 【銀行】呉信用金庫広北支店まで599ｍ
15/17
- 周辺
- 【郵便局】呉広本町郵便局まで805ｍ
16/17
- 周辺
- 【郵便局】呉両谷郵便局まで868ｍ
17/17
- 周辺
- 【公園】弁天橋公園まで592ｍ