新築一戸建て
5時間前 更新ファーストタウン宮原1丁目3SLDK / 2,850万円
1/30外観
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2階には収納付きの納戸を配置。居室や物入としても臨機応変に使うことができる便利な設計です。
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮原小学校(868m)
- 宮原中学校(1,859m)
買い物
- コンビニ(788m)
- スーパー(755m)
- ドラッグストア(1,149m)
その他施設
- 総合病院(788m)
- 公園(893m)
- 銀行(1,188m)
- 呉あそか幼稚園(640m)
周辺地図
広島県呉市宮原1丁目9-7
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
呉
いいね度：
経験的に災害が少ない。地元の繋がりが濃いので、困った時に知り合いに助けてもらえる。病院や学校に通いやすいく、スーパーも近いので日常生活に不自由はない。反面、人間関係が濃いので、悪い噂はすぐ広がる。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいる町なので住み慣れていて不満に思うことは少ないものの、個人的にマナーの悪い人が大嫌いなのに職場近くで信号無視や歩きスマホ、迷惑タバコなどの常習犯が多く最近はストレスも多いから (20代女性)
いいね度：
バスの路線が近い。静かな環境である。コンビニがもう少し多いといいなと思う。 (30代女性)
川原石
いいね度：
歩いて行ける場所にスーパーも病院もコンビニも近くにあり、便利。 (50代女性)
いいね度：
娯楽はあまりないが、日々の生活は自転車で行動できる範囲で済ませられる。しかし、交通は不便で、大きな商業施設に行くのは大変である。 (20代女性)
いいね度：
自然が少ないことと住民税や土地の相場が高いのは不満だが、普通の生活例えば食料品や日用品、家電を買うには特に困らないのでいい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,850万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 139.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 広島県呉市宮原1丁目9-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4.3m 公道 ) ( 南 2.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●フラット35S利用可Aプラン(利用の場合、適合証明書発行手数料135 000円要) ●まもりすまい保険10年保証 ●ウォークインクローゼット・パントリー有 ●浴室暖房乾燥機 ●洗面台三面鏡タイプシャワー水栓 ●網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 ●南側道路セットバック有 ●消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ●CATVはお客様負担 ●照明器具・カーテンレール等は別途注文 |
| 建築確認番号 | 第HP16確-0000068号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002785 |
| 自社管理番号 | 198518 |
情報公開日：2026/05/16（142日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 東店
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- 2階には収納付きの納戸を配置。居室や物入としても臨機応変に使うことができる便利な設計です。
外観
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- 前面道路含む現地写真
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