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一戸建て未入居3時間前 更新ヴェルコート広中新開3丁目 14号棟3SLDK / 3,480万円

  • スタイリッシュな片流れ屋根と、凹凸感のある奥行き豊かなフォルムが、建物全体に高級感を与えています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.22㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

JR呉線 新広駅 徒歩23分

  • JR呉線 広駅 徒歩27分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

ヴェルコート広中新開！トータテの家！JR新広駅や各商業施設が利用可能！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
101.22㎡
駐車場
空有 無料
備考
開放感あふれるLDK。キッチンはリビングを見渡せる開放的な配置で、すぐ後ろにはパントリーを完備。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】広小学校まで591ｍ
  • 【中学校】広中央中学校まで453ｍ
  • 【幼稚園】善通寺幼稚園まで464ｍ
  • 【スーパー】藤三　新広店まで992ｍ
  • 【スーパー】藤三　広ショッピングセンターまで810ｍ
  • 【スーパー】イオン　広店まで1130ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広中新開店まで193ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　呉市広中新開店まで533ｍ

周辺情報

学校

  • 広小学校(591m)
  • 広中央中学校(453m)

買い物

  • コンビニ(193m)
  • スーパー(992m)
  • 商店街(479m)
  • ドラッグストア(715m)

その他施設

  • 総合病院(157m)
  • 公園(289m)
  • 銀行(536m)
  • 善通寺幼稚園(464m)

周辺地図

広島県呉市広中新開3丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新広

  • いいね度：5点中4点の評価

    車なしでも、自転車なしでも生活可能で、子供から年寄りまで暮らしても通える環境がありますが、呉線が運休中のため、今はそうは言えない部分もあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通もある程度便利だし，自然もあるし，とくに問題なく住めている。田舎の良さも残っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地で移動しやすく、スーパーやコンビニがあるので買い物もしやすいし、スーパーの駐車場も広いので行きやすいです。公園も何箇所かあるので子供達も遊びやすいし、学校が小学校から大学まで充実しています。 (40代女性)

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広

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも不便なく行けるし、緑や海が近くなど、自然にも恵まれた環境で両方ある所が満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てや日常に関する買い物がしやすい。公園や市民センターなど子どもが遊べる場所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎だけど落ち着いた街並みが自分には合っている為。都会よりいなかが良い (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積101.22㎡
土地面積105.81㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年5月（築2年）

所在地

広島県呉市広中新開3丁目11-1

交通
  • JR呉線 新広駅 徒歩23分
  • JR呉線 広駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 10.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年07月 中旬
取引態様仲介
備考

●建築後未入居 ●フラット35S使用可能(但し、期限内に限ります) ●在来工法(トータテハウジング施工) ●外構付 ●瑕疵担保保険付 ●カップボードあり ●乾太くん(ガス衣類乾燥機)あり

建築確認番号第R06認広建セ02152号
LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002772
自社管理番号198170

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店舗の外観
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  • 2 /3
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トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業

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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

期間
2026年06月21日（日）～2026年06月21日（日）
開催時間
10:00 〜 17:30

上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730

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