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新築一戸建て3時間前 更新安佐北区口田南9丁目3LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    他現地　参考イメージです。

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    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分

    • バス　中央公園前まで徒歩4分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北店

    会社情報

    ポイント

    全2棟、耐震等級3、長期優良住宅！みらいエコ補助金対象住宅です！ 1号棟、2号棟ともに南西向きの整形地！4LDKで収納が豊富な間取です。モデルハウスご用意していますので、お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】口田東小学校まで1422ｍ
    • 【中学校】口田中学校まで290ｍ
    • 【保育園】口田なかよし保育園まで649ｍ
    • 【幼稚園】口田幼稚園まで1451ｍ
    • 【スーパー】生協ひろしま　コープ高陽まで786ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　高陽店まで1342ｍ
    • 【スーパー】フレスタ　口田南店まで1831ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　アクロスプラザ高陽店まで3993ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　広島祗園店まで5697ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島口田南店まで983ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　川内店まで2522ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　口田店まで1064ｍ
    • 【家電製品】エディオン高陽店まで2103ｍ
    • 【銀行】広島信用金庫高陽支店まで1036ｍ
    • 【郵便局】口田郵便局まで1402ｍ
    • 【公民館】倉掛公民館まで3877ｍ
    • 【警察】安佐南警察署古市交番まで4260ｍ
    • 【市役所・区役所】広島市安佐南区役所まで5072ｍ
    • 【総合病院】共立病院まで4084ｍ
    • 【公園】桜台公園まで11745ｍ

    周辺情報

    学校

    • 口田東小学校(1,422m)
    • 口田中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(983m)
    • スーパー(786m)
    • 商店街(3,993m)
    • ドラッグストア(1,064m)

    その他施設

    • 総合病院(4,084m)
    • 銀行(1,036m)
    • 口田なかよし保育園(649m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区口田南9丁目9-26

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで子育て世代が多い所は良いが、バス停や駅などが遠く公共交通機関の利用が難しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ディスカウントストアではないけど、べんりなところにお店があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かなところが満足している。もう少し街へのアクセスが良ければいいです (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.22㎡
    土地面積112.02㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    広島県広島市安佐北区口田南9丁目9-26

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分
    • バス　中央公園前まで徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※制振ダンパー ※耐震等級3の住宅性能評価 ※長期優良住宅 ※エネルギー消費性能星3つ ※無料点検実施（引渡後3ヶ月・2年・5年・10年） ※食器洗浄乾燥機 ※浴室換気乾燥機 ※LED照明（玄関・廊下・キッチン等） ※収納充実プラン ※樹脂複合サッシ ※みらいエコ住宅2026事業対象

    建築確認番号第R08SHC122313号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0003112
    自社管理番号203907

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北店

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
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    • 提携ローン会社紹介可
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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