新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン深川7丁目/全4邸
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼全邸50坪超・駐車3台。／
中深川駅徒歩6分、暮らし方で選べる4邸誕生。
耐震構造・制震ダンパーMAMORY採用。
夜も安心な「あかり協定」の街並みで、家族の毎日を心地よく。
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MainPoint＿＿＿＿＿
●屋上バルコニー
●シアタールーム
●小上がり畳コーナー
●II型キッチン
ただ広いだけじゃない。
家族の時間も、自分の趣味も楽しめる、新しい暮らし。
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Location＿＿＿＿＿＿
●深川保育園／徒歩9分
●深川小学校／徒歩10分
●アクロスプラザ高陽／車3分
●フジグラン高陽／車5分
●中深川駅／徒歩6分
0037-618-60339
無料
間取り図
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1号地 間取り 3LDK+2S 価格 3790万円 建物面積 110.75m2 土地面積 173.95m2 -
2号地 間取り 4LDK+S 価格 3590万円 建物面積 113.98m2 土地面積 187.12m2 -
3号地 間取り 4LDK+S 価格 3490万円 建物面積 108.87m2 土地面積 187.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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ハイオープンキッチン
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声...
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保温浴槽でいつでもポカポカ
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。...
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節水＆節電で、しっかり節約
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従...
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MAMORY
住友ゴムが開発した「MAMORY」を採用...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
深川保育園 （703ｍ 徒歩9分）
恵まれた自然環境のもと、様々な自然と関わり、感動を味わいながら...
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【学校】
深川小学校 （726m 徒歩10分）
「笑顔いっぱい ふかわっ子」を教育目標としています。田植えで育...
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【車・交通】
はしもとクリニック （461m 徒歩6分）
診療科は内科・リウマチ科・泌尿器科です。月・火・木・金の受付時...
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【買い物】
ユアーズ （1200m 車3分）
営業時間は9:00～23:00なので、仕事終わりの買い物に便利...
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【買い物】
ファミリーマート 中深川店 （395m 徒歩5分）
ファミリーマートではデザインや素材こだわった靴下等の衣料品も販...
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【買い物】
フジグラン高陽 （2200ｍ 車5分）
3階建のショッピング施設です。フジのアプリを取得するとお買い得...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区深川７-1181番1 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR芸備線「中深川」駅 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 3490万円～3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.87m2～113.98m2 | 土地面積 | 173.95m2～187.98m2 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建（金物工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.7m、コンクリート舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HP16確-0000128号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 支払例｜毎月 6万8286円/ボーナス年2回 10万円 価格3,490万円、頭金100万円、借入額3,390万円 参考金利0.95％ 変動金利 返済期間40年 ※ソフィスガーデン深川7丁目/3号地 ※当社提携金融機関 ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。 ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。 ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください ●○●○●○●○●○●○●○●○ どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000193
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。