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新築一戸建て安佐南区川内2丁目 2号棟3LDK / 4,280万円

  • 外観

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：98.54㎡土地面積：116.76㎡
築年数
2026年3月(新築)
交通

広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩16分

  • JR可部線 緑井駅 徒歩17分
駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車、車種による
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

☆みらいエコ補助金対象☆長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6を取得した全3棟 ！ 残り2棟！駐車2台可能、南側にお庭スペースもありおススメです！ 即日見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※並列駐車、車種による
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無料

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
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  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】川内小学校まで482ｍ
  • 【中学校】城南中学校まで1621ｍ

周辺情報

学校

  • 川内小学校(482m)
  • 城南中学校(1,621m)

買い物

  • コンビニ(576m)
  • スーパー(343m)
  • 商店街(5,400m)
  • ドラッグストア(417m)

その他施設

  • 総合病院(1,124m)
  • 公園(3,645m)
  • 銀行(317m)
  • 川内保育園(988m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区川内2丁目26-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らないし、交通機関も充実しており、車を運転しなくても移動に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野生の動物に追いかけられたり、信じられないこともあるが基本的には子育てしやすい環境だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が狭いところが不満足だが、人間関係や交通の便はとてもいい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

緑井

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、子育てをしやすい環境。公園もたくさんあるし、習い事も充実している。また、バスの本数も多くてとても便利。コンビニの数も多いので住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野生の動物に追いかけられたり、信じられないこともあるが基本的には子育てしやすい環境だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れている。適度に街で適度に田舎。街から出なくても必要最低限の生活には困らないし、繁華街までもそう遠くない。子供向け施設も充実している。待機児童が多い地域だが、意外とスムーズに入れた。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.54㎡
土地面積116.76㎡
駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車、車種による
築年月

2026年3月（新築）

所在地

広島県広島市安佐南区川内2丁目26-27

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩16分
  • JR可部線 緑井駅 徒歩17分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 3.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

※長期優良住宅 ※みらいエコ住宅対象 ※住宅性能表示Ｗ取得(設計性能＋建設性能) ※耐震等級3 ※断熱等級6 ※ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) ※浴室換気乾燥機 ※宅配ＢＯＸ完備 ※定期点検実施

建築確認番号第R07SHC123009号
LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002849
自社管理番号193728

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/25

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住所
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交通
広島高速交通アストラムライン 古市駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    その他
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    その他
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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定休日
毎週木曜日　年末年始

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