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新築一戸建て2日前 更新安佐南区川内2丁目　みらいエコ補助金対象住宅ラスト1棟 2号棟3LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シックなグレーとホワイトのツートンカラーが目を引くモダンな外観。車2台をゆったり並列駐車できるスペースを確保しています。前面道路に面しており、毎日の車の出し入れもスムーズです。

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    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※並列駐車、車種による
    交通

    広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩16分

    • JR可部線 緑井駅 徒歩17分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    会社情報

    ポイント

    ☆みらいエコ補助金対象☆長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6を取得した全3棟 ！ 残り1棟！駐車2台可能、南側にお庭スペースもありおススメです！ 即日見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    98.54㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • リビング/ダイニング
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】川内小学校まで482ｍ
    • 【中学校】城南中学校まで1621ｍ
    • 【保育園】川内保育園まで988ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川内小学校(482m)
    • 城南中学校(1,621m)

    買い物

    • コンビニ(576m)
    • スーパー(343m)
    • 商店街(5,400m)
    • ドラッグストア(417m)

    その他施設

    • 総合病院(1,124m)
    • 公園(3,645m)
    • 銀行(317m)
    • 川内保育園(988m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区川内2丁目26-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで子育て世代が多い所は良いが、バス停や駅などが遠く公共交通機関の利用が難しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も交通の便もよく映画館も近くにあり近場で大体の用事が済ませる事ができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地なので自転車移動が楽、住めば都、現在の集合住宅内で特におおきな問題がない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑井

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅やバス停や高速入口等通勤や出かけるのに便利でスーパーも歩いて３分のところに２件と家電店１件有ります。市内中心へ車で３０分など生活に便利であり、歳をとっても歩いて買い物ができる距離 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが静かで、住んでいる人たちの民度が高いと思う。学校や公園も近くて子どもの環境としてはいいところだと思うので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も交通の便もよく映画館も近くにあり近場で大体の用事が済ませる事ができる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積98.54㎡
    土地面積116.76㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 ※並列駐車、車種による
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    広島県広島市安佐南区川内2丁目26-27

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩16分
    • JR可部線 緑井駅 徒歩17分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ※長期優良住宅 ※みらいエコ住宅対象 ※住宅性能表示Ｗ取得(設計性能＋建設性能) ※耐震等級3 ※断熱等級6 ※ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) ※浴室換気乾燥機 ※宅配ＢＯＸ完備 ※定期点検実施

    建築確認番号第R07SHC123009号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002849
    自社管理番号193728

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /8
      キッズスペース
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    • 5 /8
      駐車場
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    • 6 /8
      その他
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    • 7 /8
      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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