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新築一戸建て2026/07/06 更新ブルーミングガーデン美鈴が丘南4丁目4LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    広島電鉄宮島線 古江駅 4km

    • バス　美鈴モールまで徒歩7分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    会社情報

    ポイント

    南西角地の可変型4LDK＋駐車3台可能。制振ダンパー採用・耐震等級3取得の住宅です。 ライフステージに合わせて間仕切りを設けることで、5LDKとしてもご利用いただけます。 ワイドバルコニーを採用。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

    建物面積
    103.09㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】美鈴が丘小学校まで1007ｍ
    • 【中学校】美鈴が丘中学校まで1008ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園まで1084ｍ
    • 【公園】美鈴が丘南第4公園まで127ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島美鈴が丘南3丁目店まで406ｍ

    周辺情報

    学校

    • 美鈴が丘小学校(1,007m)
    • 美鈴が丘中学校(1,008m)

    買い物

    • コンビニ(406m)
    • スーパー(501m)
    • 商店街(3,446m)

    その他施設

    • 公園(127m)
    • 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園(1,084m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目8-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古江

    • いいね度：5点中5点の評価

      適当に都会で、適当に田舎で、買い物も通勤も散歩も何も困ることがない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内中心部へはバス、路面電車がある。少し歩くとスーパー、コンビニ案でもそろう。飲食店、洋菓子店、居酒屋なんでもあります。旧街道沿いに発展した街並みがなかなかです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小中高校、総合病院、複数の商業施設、消防／警察、ＮＴＴ等が徒歩２０分圏内。市電、ＪＲ、バス停が徒歩１５分圏内。車で海へは５分、山へは３０分、スキー場へは９０分。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
    建物面積103.09㎡
    土地面積176.17㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目8-

    交通
    • 広島電鉄宮島線 古江駅 4km
    • バス　美鈴モールまで徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6m 公道 ) ( 南 6.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●制振ダンパー ●耐震等級3の住宅性能評価 ●長期優良住宅 ●エネルギー消費性能星3つ ●無料点検実施(引渡後3ヶ月・2年・5年・10年) ●オール電化 ●食洗乾燥機 ●浴室換気乾燥機 ●ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) ●収納充実プラン ●樹脂複合サッシ ●電子契約手数料5 000円税込(契約印紙不要) ●太陽光パネル搭載(10年間売電収入なし)

    建築確認番号第第R08SHC101077号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002351
    自社管理番号198604

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /8
      地図
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    • 6 /8
      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 8 /8
      駐車場
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    トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日

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