丹那新町 2号棟
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新築一戸建て
2026/10/19 更新丹那新町 2号棟3LDK / 3,880万円
1/30外観
3,880万円
3LDK/90.85㎡
広島電鉄3系統 県病院前駅 徒歩30分
- バス 丹那町まで徒歩11分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 本店
ポイント
【丹那新町 新築戸建 WIC＋書斎あり ZEH水準住宅 幹太くん付！】徒歩17分の場所に楠那小学校があります。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 90.85㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】楠那小学校まで1289ｍ
- 【中学校】楠那中学校まで1441ｍ
- 【保育園】楠那保育園まで1168ｍ
- 【内科】竹本内科・眼科医院まで771ｍ
- 【総合病院】大村内科医院まで993ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島楠那町店まで1420ｍ
周辺情報
学校
- 楠那小学校(1,289m)
- 楠那中学校(1,441m)
買い物
- コンビニ(1,420m)
- スーパー(1,098m)
- ドラッグストア(1,272m)
その他施設
- 総合病院(993m)
- 公園(1,688m)
- 銀行(1,069m)
- 楠那保育園(1,168m)
周辺地図
広島県広島市南区丹那新町7-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
県病院前
いいね度：
交通の便がよく、買い物も近くにスーパーがあり行き来しやすい。銀行・郵便局・学校・保育施設・コンビニなど、施設や店舗が近くにあり、便利。一歩、道を入ったら静かで住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
繁華街にアクセスしやすいし、電動自転車は必要だか、特に不便なく生活できるから (30代男性)
いいね度：
坂道が少なく平地。自転車での移動であれば買い物にも行ける。ただ、駅、デパート等に行く時、電車、バス等の交通機関の停留所が遠い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.85㎡ |
| 土地面積 | 111.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那新町7-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 10m 公道 間口7.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●フラット35S（A）省エネ基準対応（ZEH水準省エネ住宅） ●トータテハウジング施工 ●南東向き（陽当・通風良好） ●準防火地域仕様 ●乾太くん（ガス衣類乾燥機）付き ●駐車場：2台可（並列） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141893-0002337 |
| 自社管理番号 | 200776 |
情報公開日：2026/07/22（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 広島県広島市南区日宇那町
- 交通
- 広島電鉄1系統 県病院前駅 バス6分 仁保沖町下車 徒歩8分
- 築年数
- 築2年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※家具はCGです
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 洋室
8/9
- 洋室
9/9
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- トイレ
7/9
- 洗面
8/9
- 収納
9/9
- 収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】楠那小学校まで1289ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】楠那中学校まで1441ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】楠那保育園まで1168ｍ
4/6
- 周辺
- 【内科】竹本内科・眼科医院まで771ｍ
5/6
- 周辺
- 【総合病院】大村内科医院まで993ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島楠那町店まで1420ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真