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カーサ・ヴェルディ宇品御幸3丁目 2号棟

新築一戸建て5時間前更新カーサ・ヴェルディ宇品御幸3丁目 2号棟3SLDK / 3,998万円

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営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日

3日前価格更新

3,998万円

支払い目安：11.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.32㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

広島電鉄1系統宇品4丁目駅徒歩3分

バス　御幸3丁目まで徒歩2分

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会社情報

ポイント

【カーサ・ヴェルディ宇品御幸　新築戸建　駐車2台可能　電停徒歩4分】通学区域内の小学校は宇品小学校で徒歩7分です。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）

建物面積: 96.32㎡
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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
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室内
室内
室内
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

【小学校】宇品小学校まで485ｍ
【中学校】宇品中学校まで1141ｍ
【郵便局】広島宇品神田郵便局まで247ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島宇品神田4丁目店まで260ｍ
【ディスカウントショップ】ダイレックス宇品店まで593ｍ
【郵便局】広島郵政研修所前郵便局まで431ｍ
【銀行】もみじ銀行宇品支店まで448ｍ
【スーパー】Spark(スパーク)　御幸の杜店まで533ｍ

周辺情報

学校

宇品小学校(485m)
宇品中学校(1,141m)

買い物

コンビニ(260m)
スーパー(533m)
商店街(593m)
ドラッグストア(651m)

その他施設

公園(796m)
銀行(448m)
広島宇品神田郵便局(247m)

周辺地図

広島県広島市南区宇品御幸3丁目15-5

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

宇品4丁目

いいね度：
市街地から路面電車で20分弱、スーパーも多く買い物もしやすいため住みやすいです。ただ最終電車が22時台に終わってしまうことが残念です。 (20代女性)
いいね度：
買い物するのも近くにスーパーが何店舗かあり、病院も銀行も郵便局も公共の乗り物の駅も近くにあるから車が無い人でも困らないと思います。 (40代女性)
いいね度：
適度に街に近いけど、適度に田舎感がある。肉屋、魚屋、八百屋、パン屋、和菓子屋、ケーキ屋など小売店も多く、子どもと過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,998万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）
建物面積	96.32㎡
土地面積	87.25㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年3月（新築）
所在地	広島県広島市南区宇品御幸3丁目15-5
交通	広島電鉄1系統宇品4丁目駅徒歩3分バス　御幸3丁目まで徒歩2分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 西 5.3m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	●小学校やスーパーが近隣 ●エコジョーズ採用 ●1階は侵入不可能なスリット窓・小窓を採用 ●広電「宇四丁目」駅徒歩4分 ●宇品小学校徒歩4分 ●住宅瑕疵担保保険料別途10万円 ●共有地有 ●外構を含めた完成年月：2026年6月完成済み
建築確認番号	第R07認広建セ00753号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141893-0002307
自社管理番号	200088

情報公開日：2026/07/04（91日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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交通: 広島電鉄1系統県病院前駅バス5分丹那町下車徒歩3分
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駐車場
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その他
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トータテ住宅販売株式会社　本店

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F

交通	広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

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女性スタッフ対応可
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン広島宇品神田４丁目店; ウォンツ宇品西店; ワッツウィズ宇品西ウォンツ店; ＤｉＲＥＸ宇品店; スパーク御幸の杜店

買い物：大型店: ＤＣＭ宇品店; エディオン宇品店; イオン宇品ショッピングセンター; ホームセンターコーナン宇品店; コジマ×ビックカメラ宇品店

グルメ: コメダ珈琲店広島宇品西店; 丸亀製麺広島宇品店; マクドナルド広島宇品店; 横浜八景楼広島宇品イオンＦＳ店; らあめん花月嵐イオン宇品ＳＣ店

娯楽施設: タイトーＦステーションゆめタウンみゆき店; 宇品体育館; 宇品西公園; 広島競輪場; 屋上スポーツ広場

公園: 比治山公園

文化施設: 広島市郷土資料館; 広島大学医学部医学資料館; 広島市現代美術館

役所・公共施設: 広島市南区役所; 広島南警察署; 広島郵政研修所前郵便局; 広島県立図書館; 広島市役所

医療: 県立広島病院; 松田病院; 国家公務員共済組合連合会吉島病院; 真田病院; 和同会広島シーサイド病院

保育施設: 谷の百合幼稚園; うじな保育園; フレーザー幼稚園; 宇品東保育園; 広島マリア幼稚園

学校: 広島市立宇品小学校; 広島市立宇品中学校; 国立広島大学附属高校; 広島都市学園大学宇品キャンパス; 広島市立宇品東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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