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ポイント

限定1棟の新築戸建！ファミリー向けの4LDK！LDK19帖で広々！嬉しいパントリーやウォークインクローゼットが付いており、お部屋を清潔に保つことができますね。詳細はお気軽にお問い合わせください♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 105.57㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 4LDK

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
和室

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

千葉市立こてはし台小学校（約650m）
千葉市立犢橋中学校（約1600m）
こてはし台幼稚園（約1100m）
セブン-イレブン千葉大日町店（約450m）
スーパーチェーンカワグチＳＣこてはし中央店（約900ｍ）
ヤックスドラッグ千種店（約2300m）
イオンタウン稲毛長沼（約3600m）
千葉こてはし台郵便局（約900m）
みつわ台総合病院（約5500m）
勝田台駅（約3700m）

周辺情報

学校

千葉市立こてはし台小学校(650m)
千葉市立犢橋中学校(1,600m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(900m)
ドラッグストア(2,300m)

その他施設

総合病院(5,500m)
こてはし台幼稚園(1,100m)

周辺駅の口コミ

勝田台

いいね度：
交通の便（２路線利用可能）、自然環境（川や公園がある）、図書館、医療機関、大型ショッピングセンター、食品スーパーが選択できるなど、生活するのに不便な点がない。 (60代男性)
いいね度：
もっと住みよい場所もあるかと思うが、全体的にはよい。小学校のPTAはひどかった。 (60代男性)
いいね度：
特に可もなく不可もないが、自然も多いし、大体近所で生活できる (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,599万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	105.57㎡
土地面積	194.5㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年12月（新築）
所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目
交通	京成本線勝田台駅バス13分こてはし団地入口下車徒歩4分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 5.9m 公道間口13.2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
建築確認番号	第25UDI1W建06964号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141842-0004248

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,599万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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京成本線「勝田台」駅バス17分「こてはし第一」バス停徒歩5分

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会社情報

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101

交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分 JR総武本線都賀駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	千葉県知事(03)第016458号

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