新築一戸建て 新築戸建 船橋市三山５丁目 全２棟（習志野駅） 1号棟 3LDK / 3,390万円

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ポイント

令和8年1月築の新築戸建！人気のリビングイン階段で家族とのコミュニケーションが取りやすい作りに♪全居室収納スペース付き！パントリーやウォークインクローゼット等収納豊富な間取りで物が多い方でも安心です！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積: 91.91㎡
駐車場: 空有無料
備考: 3LDK

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
玄関
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

プロパンガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

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船橋市立三山東小学校（約850m）
船橋市立三山中学校（約600m）
船橋小鳩幼稚園（約350m）
セブン-イレブン船橋習志野４丁目店（約400m）
マルエツ東習志野店（約950m）
サンドラッグ東習志野店（約900m）
イオンタウン東習志野（約1600m）
船橋三山郵便局（約800m）
千葉県済生会習志野病院（約2100m）
習志野駅（約1900m）

周辺情報

学校

船橋市立三山東小学校(850m)
船橋市立三山中学校(600m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(950m)
ドラッグストア(900m)

その他施設

総合病院(2,100m)
公園(180m)
船橋小鳩幼稚園(350m)

周辺駅の口コミ

習志野

いいね度：
買い物に不便はなく交通の弁も悪くないから。ただ、飲食店や本屋が欲しい (20代男性)
いいね度：
スーパーが充実していて駅も近く、生活する上で強い不便を感じない。歩道が無いなど、歩行者や自転車は通りづらい場所が多くある (30代女性)
いいね度：
東京まで30分ちょっとで行ける交通の便の良さやスーパーが充実している点が気に入っているが映画館のような時間をつぶしたりデートするよな場所が無いところがやや不満 (30代男性)

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京成大久保

いいね度：
都心へも近く交通の便も良く、近くに大型ショッピングモール等買い物」環境も良く、海やスポーツ環境も良い (50代女性)
いいね度：
衣料品店と学用品を買えるお店がないので、急に必要になった時に困る。市内で唯一の私立中学、高校があり、学生の街として活気がある点が良い。 (30代女性)
いいね度：
駅から少し離れた閑静な住宅街に住んでいるが、煩わしいご近所さんとの付き合いはない。車で30分くらい走れば、だいたいのものは何でも揃う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,390万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積	91.91㎡
土地面積	94.45㎡（実測）
駐車場	空有無料
築年月	2026年1月（新築）
所在地	千葉県船橋市三山5丁目
交通	京成松戸線習志野駅徒歩25分京成本線京成大久保駅徒歩31分
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南西 4.4m 公道間口4.9m ) ( 北西 6m 公道間口11.8m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	179%（前面道路幅員制限）
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、日影規制：5h-3h/4m
建築確認番号	第HPA-25-11258-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0141842-0003941

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101

交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分 JR総武本線都賀駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	千葉県知事(03)第016458号

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