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新築一戸建て 川崎市多摩区栗谷２期

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小田急小田原線「生田」駅まで徒歩１０分！「読売ランド前」駅まで徒歩１０分！新築分譲住宅　限定１棟のご紹介です☆
(1号棟)、価格6399万円、2LDK+S、土地面積118.22m2、建物面積103.56m2
限定１棟　新築分譲住宅です☆ 穏やかな時間の流れる現地です♪
敷地面積３５坪超！カースペース１台分ございます☆リビング広々２２．５帖！ウォークインクローゼット２か所！収納豊富、ゆとりの２LDK＋Sプランです♪
閑静な住宅街に立地します♪穏やかな時間の流れる地で、快適な新生活を始めませんか？
小田急電鉄「読売ランド前」駅まで800m 、徒歩１０分です。また「生田」駅まで徒歩１０分です。２駅利用可能！シチュエーションによって使いわけ出来、便利です♪
案内図
交通図
現地外観写真
小田急小田原線「生田」駅まで徒歩１０分！「読売ランド前」駅まで徒歩１０分！ 新築分譲住宅　限定１棟のご紹介です☆
現地外観写真
敷地面積３５坪超！カースペース１台分ございます☆ リビング広々２２．５帖！ウォークインクローゼット２か所！収納豊富、ゆとりの２LDK＋Sプランです♪
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街に立地します♪ 穏やかな時間の流れる地で、快適な新生活を始めませんか？
全体区画図
限定１棟　新築分譲住宅です☆ 穏やかな時間の流れる現地です♪
1号棟
2LDK+S ／ 6,399万円 ／ 建物 103.56m2 ／ 土地 118.22m2
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
【プレカット材】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【ベタ基礎】
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【車・交通】 小田急電鉄「読売ランド前」駅 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 川崎市立生田小学校 (950ｍ 徒歩12分/自転車6分)
【学校】 川崎市立南生田中学校 (950ｍ 徒歩12分/自転車3分)
【その他】 生田保育園 (850ｍ 徒歩11分/自転車3分)
【病院・役所】 聖マリアンナ医科大学病院 (2600ｍ 徒歩33分/車11分)

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更新情報

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魅力1 床暖房・食洗機・浴室乾燥機で快適な暮らし

〇エアコンが苦手な方にも嬉しい床暖房を標準装備！
ほこりが舞いにくく、お子様にもやさしいクリーンな暖かさです。

〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。
忙しい毎日の家事負担を軽減し、食後の時間にゆとりを生みます。

〇雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機も搭載。
洗濯物干しはもちろん、湿気対策にも役立つ便利な設備です。

魅力2 学校・買物施設が徒歩圏に揃う住環境

【学校】
川崎市立生田小学校：徒歩12分（950ｍ）
川崎市立南生田中学校：徒歩12分（950ｍ）

【幼稚園・保育園】
生田保育園：徒歩11分（850ｍ）
生田ひまわり幼稚園：徒歩4分（273ｍ）

【買い物】
まいばすけっと生田駅西店：徒歩8分（582ｍ）
ゆりストア生田店：徒歩10分（781ｍ）
ウェルパーク川崎生田店：徒歩5分（382ｍ）
セブンイレブン川崎栗谷3丁目店：徒歩6分（446ｍ）

【その他】
聖マリアンナ医科大学病院：徒歩33分（2600ｍ）
川崎生田郵便局：徒歩11分（855ｍ）
南生田公園：徒歩14分（1046ｍ）
小田急電鉄「読売ランド前」駅：徒歩10分（800ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 全居室２面採光＆収納完備！ウォークインクローゼット２か所♪ LDKは広々２２．５帖、上部吹抜で開放的☆ 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン♪ 水回りを集約、効率的な家事動線！ ワイドバルコニー♪
    1号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 6399万円
    建物面積 103.56m2 土地面積 118.22m2

    間取り・区画情報

    川崎市多摩区栗谷２期

    1号棟 ／ 2LDK+S ／ 103.56m2 ／ 118.22m2 ／ 6399万円

    印刷する

    2LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S 価格 6399万円
    建物面積 103.56m2 土地面積 118.22m2
    備考 全居室２面採光＆収納完備！ウォークインクローゼット２か所♪ LDKは広々２２．５帖、上部吹抜で開放的☆ 開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン♪ 水回りを集約、効率的な家事動線！ ワイドバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷１
交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩10分
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 車2.2km
販売価格 6,399万円

川崎市多摩区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.56m2（実測） 土地面積 118.22m2（実測）
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月中旬予定
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、PG、本下水、東京電力 建築確認番号 第26UDI1W建03317号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
私道負担/有（セットバック部分約12.35ｍ2※分筆前の為、面積が相違する可能性有）

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
大きなご決断だからこそ納得感を大切に。スピードと提案力で最適な選択をサポートし、“任せてよかった”と思っていただける対応を徹底します。

【この物件について】 小田急小田原線「生田」駅まで徒歩１０分、「読売ランド前」駅まで徒歩１０分♪閑静な住宅街に立地、限定１棟　新築分譲住宅です！リビングは広々２２．５帖、上部吹抜になっており開放感ございます☆

【得意エリア】 神奈川県、東京都、どこでも行きます

伊東　凌我伊東　凌我

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701518-0002144
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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