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新築一戸建て新宿区矢来町 新築戸建 全2-B3SLDK / 33,280万円

  • 26年7月完成です。駅まで徒歩5分の立地。是非お気軽にお問い合わせください。

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33,280万円

支払い目安：90.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：180.8㎡土地面積：101.16㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社東宝ハウス世田谷

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
180.8㎡
駐車場
空有 無料
備考
3LDK+S（納戸）、土地面積101.14m2、建物面積179.57m2
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー新宿榎店：徒歩5分（352ｍ）
  • まいばすけっと神楽坂駅西店：徒歩3分（240ｍ）
  • ファミリーマート新宿天神町店：徒歩3分（203ｍ）
  • セブンイレブン新宿神楽坂駅西店：徒歩4分（304ｍ）
  • 新宿区立市谷小学校：徒歩8分（616ｍ）
  • 新宿区立牛込第一中学校：徒歩6分（454ｍ）
  • ほっぺるランド神楽坂：徒歩5分（346ｍ）
  • ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩5分（346ｍ）
  • 新宿天神郵便局：徒歩3分（227ｍ）

周辺地図

東京都新宿区矢来町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

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牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地と交通網が充実している。治安も良く、昔から商売をしている人やずっと界隈に住んでいる人などの出会いで安心感がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メインの神楽坂通りは活気があり飲食店豊富で一方で一歩入れば閑静な住宅街 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には便利だが防衛省などのヘリコプターや軽飛行機の遊覧飛行などまた靖国神社周りでは右翼団体の騒音パレードやマスコミヘリなど近年騒音被害が多く安らかな休日がおくれない (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

33,280万円

支払い目安：90.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積180.8㎡
土地面積101.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都新宿区矢来町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様一般媒介
建築確認番号SJK-KX256008560
LIFULL HOME'S 物件番号0141704-0006565
自社管理番号07373

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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8,880万円

3LDK

住所
東京都新宿区西落合3丁目
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅駅 徒歩11分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
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  • 2 /3
    店舗の外観
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  • 3 /3
    接客スペース
    接客スペース

株式会社東宝ハウス世田谷

東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号　瑞穂ビル1階
交通
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。）
定休日-
免許番号東京都知事免許(2)第104330号
優良店認定
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会社紹介

東宝ハウスライフソリューションズグループはユーザーファースト、ユーザーハピネスを企業理念とし、「入居がスタート」というスローガンを掲げ、お客様に生涯寄り添って参ります。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 多言語での手続き対応可

スタッフコメント

池添和也

不動産売買のこと、何でもご相談ください。

買う・売るで終わるのではなく、始まりと考え、その先まで見据えたご提案をいたします。様々なアフターサービスをご提供し、この会社で買って・売ってよかったと思っていただけるようお手伝いさせていただきます。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
33,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス世田谷

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掲載110番