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新築一戸建て4時間前 更新FIRST TOWN 新築戸建 港区本宮町2丁目 全3棟3SLDK / 3,499万円

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    外観

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    本日 公開

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分

    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆利便性に優れた並列2台駐車◆『小学校 徒歩7分』×『スーパー至近』×『耐震等級3』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    99.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 成章小学校■校訓「明るく健康な子」「強く生きる子」「心の豊かな子」「自ら考える子」 550m
    • 港明中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 2200m
    • 九番保育園■九番団地の一角、車の通行の少ない安全な場所にあります。日本だけでなく、様々な国籍の子どもたちが多く在籍し、それぞれの文化や習慣を大切にした保育を行っています。 190m
    • 親愛保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 370m
    • ファミリーマート港本宮町店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 410m
    • セブンイレブン 名古屋築盛町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 1010m
    • タチヤ　みなと店■『食べて美味しい価値ある食材を、タチヤから食卓へ』安くていいものを食卓に届けることがタチヤの目標です。 800m
    • ロピア名古屋みなと店■「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」がロピアのモットー。良いものをお客様にご納得頂ける価格で提供できるように日々工夫をし続けています。 800m
    • V・drugみなと店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね！ 980m
    • ニトリ名古屋みなと店■「お、ねだん以上。」の価値を。住まいのトータルコーディネートをサポートする 家具＆インテリアショップです。 800m

    周辺情報

    学校

    • 成章小学校(550m)
    • 港明中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 九番保育園(190m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋の中心部へ３０分程度で行けるなど交通の便がよく、郊外型のショッピングセンターなどもいくつかあって便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、ホームセンターなど買い物も、また飲食店も多くあるため普通に生活する上で困ったことがないという点では満足しているが、交通の便が悪い点がマイナス。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積99.43㎡
    土地面積129.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.9m 公道 )
    セットバック0.26㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    ■大切なお車も安心♪利便性に優れた並列2台駐車 ■教育環境も上質に？小学校 徒歩7分 ■日々の暮らしを彩る、スーパー至近 ―――【物件の性能】 ●住宅性能評価書を全棟ダブル取得 　――住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●断熱等性能等級5／ZEH水準住宅 　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし

    建築確認番号第R08確認建築愛建住セ22082号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005408
    自社管理番号4855568

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 市バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
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    築年数
    築1年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /9
      地図
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      接客スペース
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上義治

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！

    ●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】

    スタッフ詳細を見る

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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