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新築一戸建て9時間前 更新KEIAI 新築戸建 港区西川町1丁目4LDK / 3,299万円

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    外観

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    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分

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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅◆『耐震等級3』×『吹抜けリビング』×『収納充実♪』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.41㎡
    駐車場
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    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

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    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 愛知県立惟信高校■2025年に創立100周年を迎える伝統ある学校で、文武両道を掲げ生徒は授業と部活動を中心とした健全な教育を目指しています。 290m
    • 惟信保育園■四季の特徴を生かした季節ごとの行事もたくさん行っています。一つ一つの行事を大切にし頑張る仲間と協力する事の楽しさを知ることで園生活を豊かにしていきます。 340m
    • いしん保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 340m
    • ファミリーマート当知住宅東店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 800m
    • ポートウォークみなと■地域に根差したショッピング センター。3 階分のフロアに 55　店舗以上のショップとレストラン、各種サービス店が出店しています。 870m
    • マツモトキヨシポートウォークみなと店■「マツキヨココカラ公式アプリ」ポイントも会員証もクーポンもこれ一つ♪お得なクーポンが定期的にお手元に届きます！ 870m
    • ローソン港区当知四丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 770m
    • カインズ名古屋当知店■日用品からDIY道具・など、幅広い商品を取り揃えております。工具レンタルやトラック貸出、ドッグランなどのサービスも。 1350m
    • 高木小学校■校章は，港区にある高木小学校の子どもたちがあたたかい環境に囲まれて立派に成長することを願って作られました。 1350m
    • 宝神中学校■建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～を教育目標として掲げています。 2520m

    周辺情報

    学校

    • 高木小学校(1,350m)
    • 宝神中学校(2,520m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • ドラッグストア(870m)

    その他施設

    • 愛知県立惟信高校(290m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区西川町1丁目

    ハザード情報

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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろいろなお店があって、年をとっても暮らしていけそうだから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.41㎡
    土地面積100.36㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区西川町1丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    ■光を取り込む、開放的な吹抜けリビング ■収納充実！WIC＆全居室収納 ■前面道路約7.2m、間口7.2ｍで駐車もスムーズ♪ ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質 ●ZEH水準住宅 　―― 省エネ×快適性を両立したスマートな暮らし ●長期優良住宅認定予定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005373
    自社管理番号4838535

    情報公開日：2026/08/23（77日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
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    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上義治

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！

    ●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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