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新築一戸建て5時間前 更新FIRST TOWN 新築戸建 西区花原町4LDK / 3,590万円

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    ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。

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    1日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分

    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分
    • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅◆『小中学校 徒歩10分圏内』×『大容量パントリー』×『お買い物施設充実』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    89.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 山田東中学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 260m
    • すくすくこども園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 320m
    • ローソン西区花原町店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 300m
    • ココカラファイン比良店■「マツキヨココカラポイント」が使え、100円ごとにポイントが貯まります。公式アプリ取得で割引クーポンやキャンペーン情報が届きます。 440m
    • 名古屋比良郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 540m
    • 名古屋市比良西保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 620m
    • 名古屋市立比良西小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 790m
    • スギ薬局比良店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 840m
    • ドラッグスギヤマ大野木店■スギヤマカードや公式アプリを使うと、クーポン配信やポイント還元があります。水曜・日曜のポイントアップデーも人気です。 850m
    • mozoワンダーシティ■メインテナントであるイオンを核に、複合型書店、スポーツクラブなどから構成され、イオンが展開するモールの中でも最上位の売上規模を誇っています 1090m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立比良西小学校(790m)
    • 山田東中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • すくすくこども園(320m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区花原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比良

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニが多くあるのと、それなりの公園と駅もあって、買い物しやすいし、ちゃんと暮らしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へ出るにも３０分で行ける。スーパーが多い。公共施設・医療機関が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず住むにはちょうどよい。名古屋の中心にもバスや地下鉄などの電車もあり、高速も近く交通の便はよいです。大型ショッピングモール、映画館があり、買い物や飲食娯楽まで楽しめます。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小田井

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい頃から住み慣れていて、家族も近くに住んでおり、スーパー、駅なども不便なく行くことができるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小中高まで近くにあり、通学に困ることもない。最寄り駅は2路線が乗り入れていて便利。大きな幹線道路も走っていて高速の出入り口も近くにある。大型商業施設があり大きい買い物にも日常の買い物にも不便がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便のよさ。徒歩圏に駅、至近に県道、国道があり都市圏へのアクセスが容易。自転車があれば気軽に行ける範囲に大型商業施設があり、買い物の為に遠出する必要がない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積89.44㎡
    土地面積112.13㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市西区花原町

    交通
    • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分
    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩20分
    • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 間口2.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■お子様の通学も安心、小中学校まで徒歩10分圏内♪ ■大容量パントリーで暮らしすっきり！ ■暮らしを支える商業施設が徒歩圏内 ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ―――【check point】 ＊LOW-eペアガラス　＊浴室暖房乾燥機　＊カラーTVモニターホン

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0005289
    自社管理番号4791409

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩13分
    築年数
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    JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩11分
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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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    • 2 /9
      店舗の外観
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    • 3 /9
      地図
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    • 4 /9
      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村上義治

    保有資格：宅地建物取引士

    豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！

    ●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

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