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新築一戸建てFIRST TOWN 新築戸建 港区七反野1丁目 全1棟4LDK / 3,390万円

  • 外観

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本日 公開

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス16分 南陽中学校下車 徒歩3分

  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス25分 南陽中学校下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆小・中学校 7分圏内◆『住宅性能評価W取得』×『並列駐車3台可』×『浴室乾燥機付き』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.85㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • スギドラッグ南陽店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 320m
  • 愛知銀行南陽町支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。 210m
  • ローソン港区七反野一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 350m
  • 福田小学校■～目標に向けて、たくましく主体的に対応できる児童の育成～個別最適な学びと協働的な学びを取り入れた授業づくりを目指しています。 500m
  • スクルドエンジェル保育園なんよう園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 410m
  • 福田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 610m
  • 南陽中学校■～ともに学び 自分らしく生きる～自他のよさに気付き、自分らしく生きることのできる子どもの育成を目指しています。 400m
  • 南陽第二保育園■保育園の周辺にはたくさんの公園があり、少し足をのばせば、戸田川緑地公園や農業文化公園もあります。周辺の公園で四季折々の草花に触れながら、自然に親しみ、思い切りあそぶことができます…
  • イオン南陽店■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 800m
  • 港区役所 南陽支所■開庁時間（平日 午前8時45分～午後5時15分）※休日・祝日・年末年始を除く 740m

周辺情報

学校

  • 福田小学校(500m)
  • 南陽中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 銀行(210m)
  • スクルドエンジェル保育園なんよう園(410m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市港区七反野1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車なら問題ないですが、最寄りの駅が、バスを使わないとないのでそこが不便ですね。あと子供が、小学校中学校が遠いので心配、夜道が暗いので電灯をもっとつけて防犯カメラや何か安全対策して欲しい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。近所の人の挨拶、呼びかけがスムーズで安心感がある。 (40代女性)

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高畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅から近くて便利だが、人が少ない。スーパーマーケットが複数あり買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、駅、スーパー等が自宅から近いので、生活しやすい。しかし、交通死亡事故が多い県であるので、子どもだけで遊びに出たりするのは、少し不安がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーやドラッグストアも近いので買い物に便利。静かですごしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.85㎡
土地面積159.03㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区七反野1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス16分 南陽中学校下車 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス25分 南陽中学校下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

■家族に嬉しい、快適な駐車スペースは並列3台 ■小・中学校まで徒歩7分圏内！子育てに優しい環境 ■ランドリースペースやファミリークローゼットを完備した、ゆとりある4LDKのお住まい ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得 　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ―――【check point】 ＊浴室暖房乾燥機　＊LOW-eペアガラス ＊電気施錠タグキー搭載扉　＊カラーTVモニターホン

建築確認番号第R07確認建築愛建住セ24016号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004838
自社管理番号4620461

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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