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新築一戸建てBlooming Garden 新築戸建 港区小賀須3丁目 全2棟3LDK / 3,490万円

  • 外観

電話する無料

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス9分 日ノ出橋下車 徒歩3分

  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス19分 日ノ出橋下車 徒歩3分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆地震に強い！耐震等級3◆『スーパー・コンビニ徒歩圏内』×『並列駐車』×『長期優良住宅』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
108.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福田小学校■～目標に向けて、たくましく主体的に対応できる児童の育成～個別最適な学びと協働的な学びを取り入れた授業づくりを目指しています。 1000m
  • 南陽中学校■～ともに学び 自分らしく生きる～自他のよさに気付き、自分らしく生きることのできる子どもの育成を目指しています。 1400m
  • 南陽病院■地域の皆様方に開かれた総合的なサービスを目指しています。 120m
  • 富士文化幼稚園■努力、協力のできる、情操豊かなこどもを育む「静」と「動」の活動をうまく取り入れ、 強く、たくましく、のびのびと、子どもたちが育つように、日々、保育・指導しています。 490m
  • ファミリーマート港知多店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 300m
  • JAなごや南陽町支店■「ライフプラン相談」「ローン相談」「資産運用相談」「年金相談・シニアライフ相談」など、お客様一人ひとりが抱える不安や悩み、疑問などに的確にお応えします。 290m
  • V・drug南陽店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね！ 390m
  • ザ・ビッグエクスプレス南陽店■朝7時から営業を行っている便利なスーパー。 590m
  • ゲンキー南陽東店■2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランド商品があります。医薬品の他に、化粧品や日用雑貨などの取り扱いも♪ 440m
  • ファミリーマート名古屋港知多店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 410m

周辺情報

学校

  • 福田小学校(1,000m)
  • 南陽中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 銀行(290m)
  • 南陽病院(120m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市港区小賀須3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーも近くにたくさんある。公園もいくつもあり暮らしやすいと感じています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいながらも公園が結構あるし、少し車で出かければ大きなショッピングセンターもあるから、買い物なども便利だから。でも工場が多く幹線道路が多いから、空気が少し悪いところもあるから。 (50代女性)

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高畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅から近くて便利だが、人が少ない。スーパーマーケットが複数あり買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通には困らないし、スーパーやコンビニドラッグストアが多く、困ったことが少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さいけど病院も揃ってるし、ある程度のものもちかくで買えるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積108.47㎡
土地面積140.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区小賀須3丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス9分 日ノ出橋下車 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス19分 日ノ出橋下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■地震に強い！耐震等級3の住まい ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■徒歩3分のバス停より、高畑駅へダイレクトアクセス。上質な都市生活が身近に。 ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい

LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004711
自社管理番号4386682

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

主要項目が同一の物件について

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