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新築一戸建てKEIAI FiT 新築分譲住宅 中川区中須町桜井 -全2棟-4LDK / 3,049万円

  • 外観

3日前 公開

3,049万円

支払い目安:8.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩29分

  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩31分

問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆住宅性能評価書W取得◆『並列駐車2台可』×『食洗器・SIC・WIC完備』×『薬局・コンビニ近く』

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 中島小学校■~よく考え 明るく 仲よく たくましく~児童の通学時における負担軽減についての対策として、教科書・絵具・粘土等、教室保管を推奨しています。 1400m
  • 高杉中学校■校名にちなんで5本の大ヒマラヤ杉が中庭 に植えられています。学校生活に潤いを与え てくれています。 800m
  • 法華西公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 400m
  • セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 400m
  • ウエルシア名古屋法華西町店■朝9時~24時まで営業している便利な薬局。医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 510m
  • 松蔭公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 470m
  • ローソンストア100法華西町店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 570m
  • 郷中公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 1010m
  • スギ薬局打中店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 930m
  • アオキスーパー一色新町店■~品質と価格で暮らしのお手伝い~電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 1400m

周辺情報

学校

  • 中島小学校(1,400m)
  • 高杉中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区中須町字桜井

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高畑

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーも近い。夜も比較的明るくて人通りがあるので安心。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    昔から住んでいる人たちだったらが親切で、新しくきた人たちも町のイベントに積極的に参加しようとしている。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニが数軒あり、日常の買い物に便利。電車が比較的空いている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伏屋

  • いいね度:5点中4点の評価

    近くに病院がたくさんある。価格帯の安いスーパーがある。あまり騒々しくない。 (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    名古屋駅まで車で30分。自宅前の道路は幹線道路から1本入った生活道路だが、歩道が両側にあり、車もゆったりすれ違える。うらは戸田川緑地。大型スーパーまで徒歩5分。理想的な生活環境である。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    高齢者になっても歩いて行ける距離にスーパー・コンビニ・病院があり、地域の人も親しみやすいからです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,049万円

支払い目安:8.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積102.68㎡
土地面積117.41㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月(新築)

所在地

愛知県名古屋市中川区中須町字桜井

交通
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩29分
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩31分
総戸数2戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口7.5m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ゆとりのカースペースは並列駐車2台可能 ■食洗器・SIC・WIC完備!設備・収納充実◎ ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書をダブル取得  住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でダブル取得 ▼耐震等級3取得 ▼断熱等性能等級5(ZEH水準仕様) ―――【便利な商業施設が徒歩圏内♪】 ●バロー東起店…徒歩14分 ●ウエルシア名古屋法華西町店…徒歩7分 ●セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店…徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004690
自社管理番号3989607

情報公開日:2026/01/18

最新情報提供日:2026/01/20

情報有効期限:2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,049万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

営業時間
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定休日
毎週水曜日・年末年始

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