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新築一戸建てLivele Ｇarden.S 新築戸建 中川区戸田2丁目4LDK / 3,640万円

  • 外観

電話する無料

1日前 公開

3,640万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩10分

  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩25分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩28分
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆小・中学校 徒歩10分圏内♪◆『駅徒歩10分』×『スーパー・コンビニ近く』×『並列駐車2台』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.62㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 戸田小学校■～自分の考えをもち、仲間と対話して学び合う活動を通して～ 200m
  • 供米田中学校■「自律」「協力」「礼節」を校訓とし、すべての生徒が学びに参加し、夢中になる授業を目指しています。 800m
  • 戸田保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 130m
  • ローソン中川戸田3丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 330m
  • アオキスーパー戸田■～品質と価格で暮らしのお手伝い～電子マネー機能付きのポイントカードもあります♪ 510m
  • スギドラッグ 春田店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 550m
  • 供米田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 700m
  • Seria 春田店■「日常を彩る」をコンセプトに、店内照明、内装、手作りコーナーの設置など、提案型の店作りを目指した新タイプの店舗です。 800m

周辺情報

学校

  • 戸田小学校(200m)
  • 供米田中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 戸田保育園(130m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区戸田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もそこそこ良いし、自然もそこそこあるし、買い物もそこそこ便利なので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、近所の方との交流があり、買い物もスーパーや商業施設があるのでしやすいが、徒歩や自転車だと少し遠いので車を持ってないと不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いところ（高速道路が近くにあり、電車も通っており、バスも通る） (40代女性)

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春田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、家電量販店、ホームセンター、ドラッグストアー等が集中してあるため生活しやすい。また、地下鉄駅までのバスの本数も有る。特に通勤、通学時間帯の本数が多く、中心部への移動がしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず過ごしやすいがJRしか駅がなく、よく遅延のでる路線なので困るときもある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良い 近隣の町に行けば、大型店から色々あるので、かなり充実する。でもこの町だけでは弱いと思う (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,640万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.62㎡
土地面積161.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市中川区戸田2丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩10分
  • JR関西本線 春田駅 徒歩12分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩25分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩28分
  • 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 3.7m 公道 ) ( 東 2.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境 ■都心へ快適アクセス、駅近の静穏な暮らし ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション

建築確認番号第KS125-0420-57167号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004675
自社管理番号4551067

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,640万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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