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新築一戸建てLivele Ｇarden.S 新築戸建 港区多加良浦町3丁目 全1棟4LDK / 3,780万円

  • 外観

5日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 惟信高校下車 徒歩3分

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 惟信高校下車 徒歩3分

問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆『南東角地』×『浴室乾燥機』×『並列駐車3台可能』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.48㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 多加良浦公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 290m
  • たからうらこども園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 450m
  • 惟信保育園■四季の特徴を生かした季節ごとの行事もたくさん行っています。一つ一つの行事を大切にし頑張る仲間と協力する事の楽しさを知ることで園生活を豊かにしていきます。 510m
  • ローソン港甚兵衛店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 530m
  • いしん保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 670m
  • ドラッグユタカ南陽店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 1870m
  • スギ薬局油屋店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 1130m
  • アピタ港店■公共料金・各種料金支払い可能（サービスカウンターにて）・便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 1180m
  • 神宮寺小学校■校訓「努力・前進・一つの輪」～人間性豊かな心身ともに健康な児童の育成を目指しています～ 750m
  • 宝神中学校■建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～を教育目標として掲げています。 1900m

周辺情報

学校

  • 神宮寺小学校(750m)
  • 宝神中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • ドラッグストア(1,870m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • たからうらこども園(450m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、ホームセンターなど買い物も、また飲食店も多くあるため普通に生活する上で困ったことがないという点では満足しているが、交通の便が悪い点がマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)

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港北

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、病院が近くにある。交通機関も発達している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家からくずに広い公園があるので子供だけで遊びに行かせやすい。車で10分位の距離にイオンモールやアピタがあるので買い物しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.48㎡
土地面積169.85㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区多加良浦町3丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス7分 惟信高校下車 徒歩3分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 惟信高校下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 5.4m 公道 間口19.7m ) ( 東 21.6m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

■南東角地、光と風が心地よく巡る住環境 ■天候に左右されず、洗濯物も快適に乾かせる浴室乾燥機を標準装備 ■家族に嬉しい、快適な駐車スペースは並列3台 ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

建築確認番号第KS125-0420-59123号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004663
自社管理番号4544471

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
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定休日
毎週水曜日・年末年始

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