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新築一戸建てBlooming Garden 新築戸建 港区大西2丁目 全1棟3LDK / 3,790万円

  • 外観

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3,790万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス18分 南陽町下車 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆食洗機、浴室乾燥機付き◆『長期優良住宅』×『南道路！陽当たり良好』×『駐車スペース4台分』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.19㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南陽高校■【教育目標】謙虚にして、自信の持てる、心身ともに健全な社会人の育成を期する。 230m
  • ファミリーマート港春田野店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 420m
  • 港区役所 南陽支所■開庁時間（平日 午前8時45分～午後5時15分）※休日・祝日・年末年始を除く 520m
  • 福田郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 520m
  • 一葉公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 660m
  • スギドラッグ南陽店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 1030m
  • ローソン港区七反野一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 1060m
  • イオン南陽店■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 1050m
  • 南陽東中学校■現在は、地域のボランティア活動などにも取り組み、生徒の人間教育にも力を入れています。 1200m
  • 南陽小学校■校訓「健康・勉学・勤労・奉仕」・教育目標～心身ともに健康で、明るい児童の育成を目指しています～ 1700m

周辺情報

学校

  • 南陽小学校(1,700m)
  • 南陽東中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 公園(660m)
  • 南陽高校(230m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区大西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内に施設がたくさんあり港区から出ずとも全てまかなうことができる。また、アウトレットモールやデパート、遊園地にも車で片道30程度という好立地。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。近所の人の挨拶、呼びかけがスムーズで安心感がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.19㎡
土地面積181㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区大西2丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 バス18分 南陽町下車 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

■食洗機、浴室乾燥機など設備が充実した新邸 ■南道路×整形地、光と風が心地よく巡る住環境 ■家族に嬉しい、快適な駐車スペースは4台分完備 ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい

建築確認番号第R07SHC118903号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004572
自社管理番号4442971

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

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