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新築一戸建て4時間前 更新川越市下新河岸　第2　1号棟4LDK / 2,470万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    2,470万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.42㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

    • JR川越線 南古谷駅 徒歩27分
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社ウルハホーム

    会社情報

    ポイント

    ウルハホームおすすめ物件です！当日のご案内も可能ですので、気軽にお問い合わせ下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）

    建物面積
    83.42㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 川越市立高階小学校（1200m）
    • 川越市立砂中学校（1000m）
    • 南古谷第二保育園（599m）
    • 新河岸幼稚園（1000m）
    • コモディイイダ 新河岸店（850m）
    • 東武ストア 新河岸店（1203m）
    • ファミリーマート 川越牛子店（500m）
    • ディスカウントドラッグコスモス新河岸店（980m）
    • 川越砂郵便局（802m）
    • 武蔵野銀行新河岸支店（1042m）

    周辺情報

    学校

    • 川越市立高階小学校(1,200m)
    • 川越市立砂中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 銀行(1,042m)
    • 南古谷第二保育園(599m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字下新河岸

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新河岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満なく過ごしている。地盤がしっかりしているので、災害にも強く、安心できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに特に不便は感じないが、身近に自然が多く残っており、住宅街と田舎が同居したような環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内にも比較的通いやすいが、家賃は安く抑えられる。適度に自然はある。近くに商店街があり、そこだけでも必要なものは揃う。菓子屋横丁、時の鐘など古い町並みなど観光名所もあり、新旧のバランスがよい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にすべて揃っているので問題なし。但し都会化してきたのが嫌だ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満な点がすくないのでどちらかというならば、満足となります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      浸水の心配がない。小さな病院が少なくない。コンビニエンスストア、スーパーマーケットがそろっている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,470万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階)）
    建物面積83.42㎡（内法）
    土地面積86.72㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字下新河岸

    交通
    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩27分
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。

    建築確認番号第26UDI1W建01002号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141656-0006782
    自社管理番号2139837547110000010089

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウルハホーム

    埼玉県川越市連雀町3-1
    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜・水曜　（年末年始）
    免許番号埼玉県知事免許(02)第023752号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,470万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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