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新築一戸建て15時間前 更新安佐北区口田南4丁目　25LDK / 3,298万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    間取り

    電話する無料

    1日前 公開

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/109.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩19分

    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩32分
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    無料

    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    敷地は広々とした約98坪♪ 天候に左右されない便利なサンルームあり。 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

    建物面積
    109.35㎡
    駐車場
    空有 (5台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立口田小学校まで764m（徒歩10分）
    • 広島市立口田中学校まで1172m（徒歩15分）
    • セブンイレブン 広島上小田店まで580m（徒歩8分）
    • フレスタ口田南店まで630m（徒歩8分）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立口田小学校(764m)
    • 広島市立口田中学校(1,172m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(1,745m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区口田南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      快適に生活ができていますが、欲を言えば大型ショッピングモールなどがあると嬉しいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにドラッグストアがあり、車がない日でも子どもを抱っこしてある程度のものは買い物にいけるので、満足しているが、生鮮食品を買えるところは車でないといけないので、どちらかといえば満足を選択しました (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めて４０年近くになるので住めば都的なことも蓄積し、ホームタウンとして気に入っている。車で１０分程度の近隣も含めれば不自由はない。これまでほとんど重大な災害が発生したことがない。 (50代男性)

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    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く、自然も多い町で、伝統や文化が継承されている。子供も多く、活気的である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、交通手段に不便がないほど栄えているにもかかわらず、田んぼや川や山が近くにあり、自然や四季を感じながら生活ができるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くにもわりと近くにコンビニもスーパーもあり、便利。同世代の人も近所に多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.1帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
    建物面積109.35㎡
    土地面積238.77㎡
    駐車場空有 (5台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    広島県広島市安佐北区口田南4丁目

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩19分
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○口田保育園まで　徒歩5分 ○広島市立口田小学校まで　徒歩10分 ○広島市立口田中学校まで　徒歩15分 ○セブンイレブン 広島上小田店まで　徒歩8分 ○フレスタ口田南店まで　徒歩8分 ○上小田バス停まで　徒歩9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0013453
    自社管理番号37702

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    価格
    3,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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