新築戸建 枚方市招提元町二丁目1号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 枚方市招提元町二丁目1号棟3LDK / 3,580万円
1/13外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
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インフラ
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構造・性能
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー枚方招提店 550m
- スーパーストアナカガワ招提店 600m
- ファミリーマート枚方招提北町店 600m
- ローソン 養父丘店 650m
- ドラッグストアアカカベ 招提中町店 450m
- ドラッグユタカ西招提店 800m
- 枚方市立招提中学校 950m
- 枚方市立招提小学校 800m
周辺情報
学校
- 枚方市立招提小学校(800m)
- 枚方市立招提中学校(950m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(450m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市招提元町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牧野
いいね度：
駅と直結した大型ショッピングモールもあるし、病院も充実していて住みやすい (30代女性)
いいね度：
徒歩ですぐに行ける距離にスーパーあり、コンビニ以上に活用できる。幼稚園、小学校も近く、教育環境も整っている。 (30代男性)
いいね度：
電車の駅にもショッピングモールにも歩いていける。大阪にも京都にも近い。なんでも揃う (40代女性)
樟葉
いいね度：
子育てするうえでは、一通りのものがそろっているし、満足している (30代女性)
いいね度：
最近道路に煙草の吸殻が落ちていることが多くなった。マナーの悪い人が越してきた可能性がある。 (60代男性)
いいね度：
交通のべんもよく車移動も便利な立地が良く買い物にも不便しない (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 115.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府枚方市招提元町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.3m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | 第ROBSHC110976号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0002052 |
| 自社管理番号 | 4781359 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
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外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- 外観
- ■区画全体の写真です。
周辺環境
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- 周辺
- 業務スーパー枚方招提店 550m
2/8
- 周辺
- スーパーストアナカガワ招提店 600m
3/8
- 周辺
- ファミリーマート枚方招提北町店 600m
4/8
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- ローソン 養父丘店 650m
5/8
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- ドラッグストアアカカベ 招提中町店 450m
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