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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市昭和区駒方町第二3LDK / 5,390万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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本日 公開

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩5分

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩22分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩26分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「山中」停　270m　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆SIC+3WIC+pantry

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) リビングダイニングキッチン 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 7.8帖(2階)）

建物面積
100.84㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 地下鉄舞鶴線／川名駅まで　322m　徒歩約5分　地下鉄鶴舞線が通り、子どもたちがのびのびと遊べる川名公園が近くにございます。周辺商業施設も充実しています。
  • 駒方保育園まで　126m　徒歩約2分　名古屋市内有数の広い園庭と遊戯室を利用し、楽しみながら健康づくりができるよう取り組んでいます。【保育時間】7：00～19：00／土曜7：00～18：00
  • 八事小学校まで　988m　徒歩約13分　校訓「明るく、強く、品高く」保護者がお子様のクラブ見学をできる年間行事等もございます。学年毎の校外学習や出前授業も多く充実しています。
  • 駒方中学校まで　316m　徒歩約4分　地下鉄川名駅から徒歩約6分の場所に位置し、広路・八事小学校区の生徒が通います。落ち着いた教育環境が特徴の小規模校です。
  • ヤマナカ安田店まで　904m　徒歩約12分　地下鉄川名駅から徒歩約8分の場所に位置し、駐車場も128台分完備されています。営業時間9:30～21:50。
  • ローソン川名駅前店まで　184m　徒歩約3分　地下鉄川名駅3番出口から徒歩約0分の便利なコンビニです
  • マツモトキヨシ名古屋いりなか店まで　850m　徒歩約11分　営業時間は9:00～22:30と長く、調剤薬局も併設されています。医薬品のほか日用品や食品も揃います
  • オレンジクリニックまで　277m　徒歩約4分　内科・神経内科・物忘れ外来（認知症診療）。バリアフリー設計で、丁寧な診察が評判です。
  • 川名公園まで　454m　徒歩約6分　開放感あふれる芝生広場や遊具があり、市民の憩いの場となっています。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立八事小学校(988m)
  • 名古屋市立駒方中学校(316m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(904m)
  • 商店街(2,727m)

その他施設

  • 総合病院(1,145m)
  • 公園(454m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川名

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな家が多く、住んでいる人の層は上品な方が多いと思うし、駅も近いので今のところ不便は感じていないが、コンビニが思い立ったときに行ける距離にないのと、坂が多い街なので、自転車での移動はつらい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域によって高齢化となっており、その面でのケアが難しいのと、子供を増やしても安心して育てられる金銭面含めての支援が弱いから (50代男性)

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いりなか

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く、静かで、桜の有名な場所が近くにあり散歩に適している (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚してから30年以上住んでいるが、困った事等一度もなかったと思うから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部への移動手段が多く、便利でありながら、文教地区なので暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,390万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) リビングダイニングキッチン 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 7.8帖(2階)）
建物面積100.84㎡
土地面積136.94㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩22分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩26分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩26分
  • 名古屋市交通局「山中」停　270m　徒歩約4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、31m高度地区、他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS126-0420-51332 号
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000881
自社管理番号5521423

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番