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新築一戸建て瑞穂区雁道町2期　1号棟4LDK / 4,499万円

  • 土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2

1日前 公開

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.43㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分

  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◆WIC◆耐震等級2・ZEH水準仕様で安心・省エネ◆30年長期サポート付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
113.43㎡
備考
土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 御劔小学校まで約452ｍ/徒歩約6分　学校教育目標：「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
  • 瑞穂ケ丘中学校まで約761ｍ/徒歩約10分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
  • アミカ堀田店まで約717ｍ/徒歩約9分
  • V・ドラッグ瑞穂店まで約804ｍ/徒歩約11分
  • ファミリーマート瑞穂亀城町店まで約117ｍ/徒歩約2分
  • 高田幼稚園まで約711ｍ/徒歩約9分　閑静な住宅地にあり高田小学校が向かいにあります。在園の希望者に対して、時間を延長してお子様を保育する預かり保育を実施しています。
  • 名古屋市立大学病院まで約2000ｍ/車約5分
  • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで約1460ｍ/徒歩約19分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。瑞穂区役所がすぐ近くにあり、周辺には中学・高校や大学などが多くあります。

周辺情報

学校

  • 御劔小学校(452m)
  • 瑞穂ケ丘中学校(761m)

買い物

  • コンビニ(167m)
  • スーパー(732m)
  • 商店街(895m)

その他施設

  • 総合病院(886m)
  • 公園(841m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂区役所

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要最低限なお店は揃っているし、交通の便もよく住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車や自転車があれば買い物に不便がない（徒歩で買い物に不便がなければなおいい）。病院が近くにある。公共交通機関まで徒歩で十分弱で行ける（もう少し近いとうれしい）。騒がしくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設や交通機関は充実しているものの、高速道路があり常に音がうるさく、さらに自然が公園くらいにしかないためアスファルトだらけ。自然をもう少し感じたい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

熱田

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、学区の評判も悪くないし、なんせ利便が最高です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑などは近くに見かけないが 環状道路に囲まれ 交通の便が良く、 病院役所など行きやすい距離内にあり 神宮の森や 公園に木々が多く 日常に子鳥の姿やさえずりに触れられる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利なのに、公園や森や神社などの緑もバランスよくあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積113.43㎡
土地面積76.35㎡
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 7.2m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

地盤20年保証 建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります

建築確認番号第KS126-0420-50114号
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000871
自社管理番号5512363

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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