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新築一戸建て名古屋市瑞穂区田光町3261　1号棟2SLDK / 4,780万円

  • 土地面積67.37ｍ2、建物面積105.26ｍ2

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1日前 公開

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/105.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分

  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◆最寄り駅徒歩約8分◆3階建◆LDK約17帖◆床暖房◆大容量スライド収納◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
105.26㎡
駐車場
空有 無料
備考
土地面積67.37ｍ2、建物面積105.26ｍ2
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 津賀田中学校まで約40ｍ/徒歩約1分　教育目標「自らのよさをのばし、主体的に未来を生き抜く、心豊かな生徒を育成する」【部活動】卓球部，バスケットボール部(女子)，野球部，ラグビー部，剣道部
  • 瑞穂小学校まで約350ｍ/徒歩約5分　校訓「強く　明るく　一心に」　教育目標「伝統的に引き継がれてきた校訓を本校の教育目標とし、知・徳・体の調和がとれた心身共に健全な児童の育成を目標としています。」
  • フィール堀田店まで約905ｍ/徒歩約12分
  • スギヤマ豊岡通店まで約215ｍ/徒歩約3分
  • セブンイレブン名古屋田光町3丁目店まで約177ｍ/徒歩約3分
  • すずらん幼稚園まで約582ｍ/徒歩約8分　「あそび」も「まなび」も大切にしています。子どもは生活の中で遊びながら考えて、生きる力を学びます。【開園時間】7：30～18：30
  • 惣作公園まで約820ｍ/徒歩約11分
  • 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅まで約640ｍ/徒歩約8分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能で通勤・通学に便利な駅です。周辺商業施設も充実しています。

周辺情報

学校

  • 瑞穂小学校(350m)
  • 津賀田中学校(40m)

買い物

  • コンビニ(171m)
  • スーパー(98m)
  • 商店街(844m)

その他施設

  • 総合病院(896m)
  • 公園(551m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂運動場西

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄2路線、基幹バス路線、幹線道路等々、交通至便。大型商業施設有、瑞穂競技場有、キレイな図書館有、桜の美しい山崎川有、もう云うこと無しです！ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共施設が自転車で行ける範囲内にあったり、買い物や病院にも困らず住みやすい街だと思っています。町内会の回覧板を回したりなど煩わしさを感じています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公立小中学校が、安定している。普通に勉強できる環境にあり、先生に余裕がある。 (40代男性)

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妙音通

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近くにあり、自転車で大概のところに行けて便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、自転車も移動しやすく、静かだが、お友達がきた時に利用が出来る飲食店がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、落ち着いた環境、買い物に便利。しかし、近所にマナーの悪い人が目立つ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積105.26㎡
土地面積67.37㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩15分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 9m 公道 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号KS125-0420-57359
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000863
自社管理番号5507842

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中須憲一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

常に今を一番輝かせる

瑞穂運動場西駅徒歩8分の好立地 LDK約17帖、サービスルーム、トイレ3ヶ所で快適生活。大容量収納、床暖房、浴室乾燥機、食洗器など設備充実。シロアリ保証5年 地盤保証20年の保証制度で長く安心です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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