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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市千種区振甫町第三4LDK / 6,790万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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1日前 公開

6,790万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分

  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
  • 名古屋市交通局バス「振甫町」停　104m　徒歩約2分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◇駐車場3台（車種による）◇長期優良住宅◇高気密高断熱仕様◇南向き◇パントリー◇4LDK+FCL+3WIC◇高見小学校徒歩約6分◇オール電化◇住環境充実◇商業施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×3）

建物面積
105.3㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約17.4万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 地下鉄東山線「覚王山」駅　1345m　徒歩約17分　「名古屋」駅、「栄」駅まで乗り換え不要。乗車1駅で名城線へ乗り換えも可能。
  • 高見小学校　405m　徒歩約6分　少人数で　「校訓」 真：何事も真面目に致します 愛：互に仲よく致します 勇：何事も元気でやり徹します
  • 若水中学校　476m　徒歩約6分　【教育目標】「今日が楽しい、明日が待ち遠しい」学校づくり～「自立」と「協働」を目指して～周囲には緑あふれる千種公園や高等学校等があり閑静な住宅地域に立地。
  • しんぽ保育園　74m　徒歩約1分　【保育年齢】0歳（産休明け57日から）～2歳　【保育日】月曜日から土曜日　【保育時間】7：30～19：30
  • コープなかた 587m　徒歩約8分　小さいですが普段使うような食材や日用品は揃っています。COOPブランドの商品も揃っています。地域の高齢者や車を利用しない方に愛されているお店です。
  • セブンイレブン名古屋上野3丁目店　418m　徒歩約6分　24時間営業。出入口がとても大きく駐車場も多くの車が止めれるので便利です。
  • スギヤマ調剤薬局 高見店　850m　徒歩約11分　店舗営業時間：月～金 9：00～18：00　定休日：土・日・祝日
  • 日野医院　251m　徒歩約4分　診療科目：内科、皮膚科、 神経内科　休診日：日曜・祝日。土曜診療。
  • 振甫二丁目どんぐりひろば　58m　徒歩約1分　ブランコ、鉄棒のある小さな公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立高見小学校(405m)
  • 名古屋市立若水中学校(476m)

買い物

  • コンビニ(418m)
  • スーパー(599m)
  • 商店街(2,028m)

その他施設

  • 総合病院(1,151m)
  • 公園(58m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

覚王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に地域交流があり、駅も適度に近く、飲食店やコンビニも近く（徒歩圏内）にあるので、適度に住みやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて不自由なく暮らしているから。慣れ親しんだ街だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、自転車で行ける範囲に適度な大きさの公園も充実しているので住みやすい。スーパーや病院などはたくさんあるので良い。徒歩や自転車で子供と行けるレストランなどがあるところも良いです！ (40代女性)

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池下

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまで開いているスーパーが多くあるので、買い物にとても便利である。１人で歩いていても安全。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が、便利で医療機関も、近く買い物にも便利です。高齢者でも坂道がなく散歩しやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バスなど交通が便利。普段の買い物に、ス−パ−やコンビニが多いし、おしゃれなレストランやスイ−ツのお店も多い。区役所、警察署も近い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,790万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×3）
建物面積105.3㎡
土地面積153.05㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩17分
  • 名古屋市交通局バス「振甫町」停　104m　徒歩約2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7.2m 公道 間口7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、ぜったい高31m高度地区、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-60586 号
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000860
自社管理番号5509931

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番