タマタウン新庄銀座II 3号棟 新築戸建
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新築一戸建て
10時間前 更新タマタウン新庄銀座II 3号棟 新築戸建4LDK / 3,580万円
1/30融雪付きの分譲地内♪ついに建物が完成しました！実際の住まいを見てみませんか？
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 113.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【3号棟の間取り】
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 新庄北小学校 90m
- 新庄さくら保育園 110m
- アルビス新庄店 450m
- パンとピエルロ 800m
- はま寿司 富山新庄店 900m
- クスリのアオキ 五本榎店 1000m
- 新庄中学校 2600m
周辺情報
学校
- 新庄北小学校(90m)
- 新庄中学校(2,600m)
買い物
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 新庄さくら保育園(110m)
周辺地図
富山県富山市新庄銀座2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
越中荏原
いいね度：
都会が嫌いなので田舎だけど車で10分走らせれば割となんでもある (30代女性)
いいね度：
子育て世代が多く年齢に関わらず一緒に遊んだりしているので子育て環境がいいと思う。少し行けば大きい公園もあり自然豊かでとてもいいと思う。学校系が遠いのが難点だとは思う (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなどが近くに固まっていて、買物がしやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 土地面積 | 192.59㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市新庄銀座2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口10.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・安心の長期優良住宅！みらいエコ補助金【長期優良住宅75万円】対象！ ・広々19帖のリビングに4.5帖の和室をプラス！リビングにエアコン付き！ ・ランドリールーム横にファミリークローゼットあり！着替える、片付けるがスムーズに♪ ・2階全室ウォークインクローゼット！さらに主寝室には自分時間を楽しめる書斎付き！ ・保育園と小学校が目の前で子育て環境◎融雪付きの分譲地内( ^)o(^ ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000763 |
| 自社管理番号 | 4853463 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 定休日
- 水曜日
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3号棟の間取り】
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 和室から見ても広々とした19帖のリビング(^^♪奥行きのある、開放感を感じられる空間です◎
2/9
- リビング/ダイニング
- 族が集まるリビングを通って2階へ！自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段です!(^^)!
3/9
- 洋室
- 8帖のゆったり主寝室！ウォークインクローゼット＋バルコニー付きで、広さ・収納・開放感を兼ね備えたお部屋です(^^♪
4/9
- 洋室
- 主寝室にこもれる書斎スペース♪集中したいときのデスクワークや、自分だけの時間にもぴったりです！
5/9
- 洋室
- やさしいグレーのアクセントクロスを取り入れた洋室♪高めの位置に2面の小窓があり、家具を配置しやすくなります！
6/9
- 和室
- 縦長の窓が印象的な和室。四角い畳を合わせたモダンな空間で、2面採光も嬉しいポイントです！
7/9
- 玄関
- 高級感を感じさせる玄関まわり♪落ち着いた色合いで、上品な雰囲気に仕上がっています(^^)/
8/9
- 玄関
- 靴やお出かけ用品の収納に便利♪全身鏡付きのシューズボックスに加え、階段下のスペースも有効活用できそうです◎
9/9
- 玄関
- 長靴やブーツなど、高さがある靴も収納できるようになっています♪
外観
1/3
- 外観
- 融雪付きの分譲地内♪ついに建物が完成しました！実際の住まいを見てみませんか？
2/3
- 外観
- 保育園と小学校が目の前！融雪付きの分譲地内で雪の日も安心です( ^)o(^ )
3/3
- バルコニー
- 主寝室には屋根付きバルコニーを完備！室内から気軽に出られる、嬉しいプラスαの空間です◎
設備
1/9
- キッチン
- グレーの折り下げ天井がアクセント♪キッチンや床の色味とも調和し、統一感のある空間に仕上がっています！
2/9
- キッチン
- 調理器具が小分けに収納できる引き出しや、調味料がしまえる収納がある、使いやすいキッチンです！
3/9
- キッチン
- 自然光が入る明るいダイニングスペース♪朝食をとりながら、気持ちよく一日のスタートを切れそうです◎
4/9
- 浴室
- 上品で落ち着きのあるバスルーム！高めに設置された窓で、入浴中も外からの視線が気になりにくい◎
5/9
- トイレ
- 各階にトイレ完備！こちらは1階のトイレになります(^^)/
6/9
- 洗面
- 洗面台と洗濯機置場をまとめ、落ち着いた上品な空間に！
7/9
- 収納
- 家族みんなで使えるファミリークローク♪収納から着替えまで1階で完結できます！
8/9
- 収納
- ご夫婦で分けて使えるウォークインクローゼット！
9/9
- 収納
- 2階の洋室は全室ウォークインクローゼット付き。それぞれのお部屋に収納スペースをしっかり確保しています◎
周辺環境
1/7
- 周辺
- 新庄北小学校 90m
2/7
- 周辺
- 新庄さくら保育園 110m
3/7
- 周辺
- アルビス新庄店 450m
4/7
- 周辺
- パンとピエルロ 800m
5/7
- 周辺
- はま寿司 富山新庄店 900m
6/7
- 周辺
- クスリのアオキ 五本榎店 1000m
7/7
- 周辺
- 新庄中学校 2600m
その他
1/1
- その他
- 全5棟建築→早くも残り2棟に！それぞれ間取りやデザインも違うので、ぜひ見比べで下さい(^^)/