タマタウン新庄II 2号棟 新築戸建
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新築一戸建て
1時間前 更新タマタウン新庄II 2号棟 新築戸建4LDK / 3,150万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 115.1㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【2号棟】リビング19.7帖＋和室4.5帖の開放的な空間！収納とパントリーも完備！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新庄中学校 65m
- クスリのアオキ 富山新庄店 100m
- 大阪屋ショップ 新庄店 100m
- 麺屋豚道場ぶた壱 120m
- 丸亀製麺富山荒川 250m
- ローソン 富山新庄町南店 500m
- 富山新庄郵便局 300m
- 新庄保育所 550m
- ガンバ村保育園 700m
- 新庄小学校 800m
周辺情報
学校
- 新庄小学校(800m)
- 新庄中学校(65m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(100m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 麺屋豚道場ぶた壱(120m)
周辺地図
富山県富山市新庄町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東新庄
いいね度：
国道に近い場所に住んでいるため、国道沿いにスーパーや飲食店などが多く立地し、車でのアクセスがしやすくよい。たまにバイクなどの騒音が気になる。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、郊外の職場に車通勤しやすい。市民プールがあり、そこにジムもある。GU、スタバ、王将、居酒屋数件。なんでもあり徒歩でいける。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内に大きな公園、病院、学校があるので子育て中の今安心して住めて気に入っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,150万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.1㎡ |
| 土地面積 | 204.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市新庄町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タマホーム株式会社 ◎おすすめポイント◎ ・長期優良住宅/耐震等級3/断熱等級5、性能にこだわった長く住めるお住まい！ ・リビング19.7帖＋和室4.5帖の開放的な空間！収納とパントリーも完備！ ・折り下げ天井×間接照明のおしゃれなキッチン！ぐるっと回れる家事ラク動線！ ・シューズインクロークとファミリークロークが隣接し、おでかけ準備がスムーズ(^^♪ ・国道41号線近く！商業施設も多く、中学校も徒歩圏内の好立地◎ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000696 |
| 自社管理番号 | 4597160 |
情報公開日：2026/08/31（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
重森さやか
保有資格：損害保険募集人
お客様が安心して楽しく♪なるようなお家探しのお手伝いをさせていただきます(^^)
長期優良住宅/耐震等級3/断熱等級5、性能にこだわった長く住めるお住まい！国道41号線近くで多方面にアクセスもしやすく、商業施設は徒歩圏内に多数！生活利便性も◎
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,150万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2号棟】リビング19.7帖＋和室4.5帖の開放的な空間！収納とパントリーも完備！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- グレートーンの建具がリビングを上品な印象に♪隣接和室でさらに広がりを感じます！
2/7
- リビング/ダイニング
- ダイニングスペースとくつろぐスペースでそれぞれの位置に照明設置！
3/7
- 洋室
- 落ち着いたグリーンをアクセントにした、癒しの寝室！タテ型の窓で抜け感をプラス！
4/7
- 洋室
- 洋室6帖以上の広さを確保しております！ベッド、テーブルが置ける広さです！
5/7
- 和室
- 自然光が心地よい！キッズルームやお昼寝、家事スペースなどマルチに使える和室です(^^)/
6/7
- 玄関
- シューズボックス・シューズインクローク・ファミリークローク、家族みんなの荷物をすっきり整理できる機能的な玄関まわり！
7/7
- 玄関
- シューズインクロークとファミリークロークが隣接し、おでかけ準備がスムーズ(^^♪
外観
1/2
- 外観
- 内見随時受付中！ぜひお気軽にお問い合わせください!(^^)!
2/2
- バルコニー
- プライベート感のあるバルコニー！テーブルや椅子を置いておうちカフェも楽しめます!(^^)!
設備
1/9
- キッチン
- ダイニングカウンターを中心に、リビングとキッチンが自然につながる開放的な空間◎落ち着いた色合いのキッチンが、おしゃれで上質な雰囲気を演出！
2/9
- キッチン
- 折り下げ天井が空間に立体感をプラス！間接照明付きでおしゃれなキッチン空間(^^♪
3/9
- キッチン
- キッチンに立つ時間が楽しくなる、アイランド風デザイン！ぐるっと回れる家事ラク動線！
4/9
- キッチン
- キッチンと同色のカップボード設置済！収納大容量！ゴミ箱も収まる◎
5/9
- キッチン
- お店みたいな雰囲気を楽しめるカウンター付きキッチン！食器の片付けもラクチン♪
6/9
- キッチン
- 食事だけでなく、家事をしながら宿題チェックもできます◎
7/9
- 浴室
- 浴室のカウンターは折り畳み可能！水がたまりにくく衛生的◎浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きです(^^)/
8/9
- トイレ
- 毎日使うトイレにもこだわりのデザイン♪
9/9
- 洗面
- 開き戸と引き出しのいいとこ取り！小物が綺麗に片付く洗面台！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 新庄中学校 65m
2/10
- 周辺
- クスリのアオキ 富山新庄店 100m
3/10
- 周辺
- 大阪屋ショップ 新庄店 100m
4/10
- 周辺
- 麺屋豚道場ぶた壱 120m
5/10
- 周辺
- 丸亀製麺富山荒川 250m
6/10
- 周辺
- ローソン 富山新庄町南店 500m
7/10
- 周辺
- 富山新庄郵便局 300m
8/10
- 周辺
- 新庄保育所 550m
9/10
- 周辺
- ガンバ村保育園 700m
10/10
- 周辺
- 新庄小学校 800m
その他
1/1
- その他
- 全棟お庭あり！日当たりが良いのでガーデニングや家庭菜園もできます◎