タマタウン新庄銀座II 4号棟 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新タマタウン新庄銀座II 4号棟 新築戸建4LDK / 3,580万円
1/30融雪付きの分譲地内！建物完成！外構工事中ですが内見できます(^^)/
3,580万円
4LDK/114.27㎡
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
ポイント
〜全5棟完成〜4号棟は2階全室『ウォークインクローゼット』♪ファッション好きにも嬉しい充実の収納！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 114.27㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【4号棟の間取り】オシャレ好きに嬉しい2階全室ウォークインクローゼット♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新庄北小学校 90m
- 新庄さくら保育園 110m
- アルビス新庄店 450m
- パンとピエルロ 800m
- はま寿司 富山新庄店 900m
- クスリのアオキ 五本榎店 1000m
- 新庄中学校 2600m
周辺情報
学校
- 新庄北小学校(90m)
- 新庄中学校(2,600m)
買い物
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 新庄さくら保育園(110m)
周辺地図
富山県富山市新庄銀座2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
越中荏原
いいね度：
スーパーやコンビニなどが近くに固まっていて、買物がしやすい。 (30代男性)
いいね度：
都会が嫌いなので田舎だけど車で10分走らせれば割となんでもある (30代女性)
いいね度：
治安もそんなに悪くないし、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが充実している。大雪以外の自然災害が少ない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 192.57㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市新庄銀座2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口10.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・安心の長期優良住宅！みらいエコ補助金【長期優良住宅75万円】対象！ ・リビング19帖＋和室4.5帖と広々空間！回遊できる便利な間取り！ ・2階全室ウォークインクローゼット付き♪ファッション好きにも嬉しい充実の収納！ ・保育園と小学校が目の前で子育て環境◎融雪付きの分譲地内( ^)o(^ ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000699 |
| 自社管理番号 | 4709924 |
情報公開日：2026/05/12（153日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 富山県富山市開
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- 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩23分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 定休日
- 水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【4号棟の間取り】オシャレ好きに嬉しい2階全室ウォークインクローゼット♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 天井まで届くハイドアで、リビングをより広く感じられる空間に♪
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- リビング/ダイニング
- リビングはエアコン付き！入居後もすぐに快適な室温で荷ほどきができますよ(^^♪
4/7
- 洋室
- 淡いブルーのクロス！北欧風
5/7
- 和室
- 二面採光で明るい！和の落ち着きとデザイン性を兼ね備えた和室です!(^^)!
6/7
- 和室
- いつでもゴロンとくつろげる空間！お昼寝も心地いい！
7/7
- 玄関
- シューズボックスとクローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保！取っ手の出っぱりがないのでスッキリとした印象です◎
外観
1/2
- 外観
- 融雪付きの分譲地内！建物完成！外構工事中ですが内見できます(^^)/
2/2
- バルコニー
- 南向きのバルコニーで、洗濯物も気持ちよく乾かせます♪お布団が干せるのも嬉しいですね！
設備
1/12
- キッチン
- 落ち着くグリーンのクロスと木目が調和したキッチン！縦型の窓から見える自然が映えます！
2/12
- キッチン
- 調理器具が小分けに収納できる引き出しや、調味料がしまえる収納がある、使いやすいキッチンです！
3/12
- キッチン
- 並んで料理ができる、ちょうどいい通路幅♪家族で料理を楽しめます！
4/12
- キッチン
- 深みのあるブラウンのキッチンが空間を引き締めます！リビングの床とのコントラストがお洒落！
5/12
- キッチン
- 冷蔵庫まわりも明るく開放的！窓があることで圧迫感を軽減できます！
6/12
- 浴室
- 上品で落ち着きのあるバスルーム！高めに設置された窓で、入浴中も外からの視線が気になりにくい◎
7/12
- トイレ
- 各階にトイレ完備！こちらは1階のトイレになります(^^)/
8/12
- 洗面
- 脱衣から洗濯、入浴後の身支度までここで完結！移動が少なくなる、忙しい毎日に嬉しい洗面所です！
9/12
- 洗面
- 鏡の裏面に収納たっぷり！お好みの高さに調節できるのでボトル類などもスッキリ片付く♪
10/12
- 収納
- 光を取り込みながら、視線にも配慮したくもりガラス♪自然光が届くので、収納の出し入れも明るい！
11/12
- 収納
- 主寝室のウォークインクローゼットは嬉しい収納力！ハンガーポールに加えて棚も設置されており、衣類や小物なども使い分けて収納できます◎
12/12
- 収納
- 収納力もしっかり確保！2階の全居室にウォークインクローゼットをご用意いたしました( ^)o(^ )
周辺環境
1/7
- 周辺
- 新庄北小学校 90m
2/7
- 周辺
- 新庄さくら保育園 110m
3/7
- 周辺
- アルビス新庄店 450m
4/7
- 周辺
- パンとピエルロ 800m
5/7
- 周辺
- はま寿司 富山新庄店 900m
6/7
- 周辺
- クスリのアオキ 五本榎店 1000m
7/7
- 周辺
- 新庄中学校 2600m
その他
1/1
- その他
- 保育園と小学校が目の前！融雪付きの分譲地内で雪の日も安心です( ^)o(^ )