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新築一戸建て東区東中島1丁目新築戸建　24SLDK / 2,880万円

  • 全2区画の分譲地内の一画です。

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：95.58㎡(壁心)土地面積：134.9㎡（公簿）
築年数
2026年9月(新築)
交通

JR白新線 東新潟駅 徒歩7分

  • JR白新線 大形駅 徒歩24分
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆初期費用キャンペーン◆駐車3台◆独立したテレワークルームつき◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
95.58㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
南東向きの日当たりの良いリビング。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 写真右手が1号棟、左手が2号棟となります。
  • 新潟市立東中野山小学校（946m）
  • 新潟市立東石山中学校（959m）
  • セブンイレブン 新潟東中野山店（457m）
  • ローソン 新潟中島店（442m）
  • 清水フードセンター 東中野山店（820m）
  • ウエルシア 新潟東中野山店（1023m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立東中野山小学校(946m)
  • 新潟市立東石山中学校(959m)

買い物

  • コンビニ(457m)
  • スーパー(361m)
  • ドラッグストア(1,023m)

その他施設

  • 新潟市立 石山保育園(306m)

周辺地図

新潟県新潟市東区東中島1丁目13-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    何を食べてもおいしいし、都会過ぎず田舎過ぎないところが程よい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利だし24時間営業の店もあるしいつでも欲しい物が手に入る (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からすんでいて住み慣れているし、特に不満に思うことがないから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大形

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、交通機関やスーパーは充実してるので、不便はしないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別治安が悪いわけでもなく、それなりに何でもそろっていて満足できるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや鉄道が使いにいところがあるが、車でなら生活しやすいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積95.58㎡（壁心）
土地面積134.9㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区東中島1丁目13-18

交通
  • JR白新線 東新潟駅 徒歩7分
  • JR白新線 大形駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法/農地法/都市再生特別措置法

建物前に3台分程度並列駐車が可能です。広さに余裕はありますが、大きなお車はご確認がおすすめです。■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇東中野山小学校、東石山中学校、周辺保育施設も充実！〇コンビニエンスストアや飲食店が集まる東新潟駅まで徒歩7分〇リビング横和室は、客間やお子様の遊び場として便利〇全室収納付き、居室をすっきり使えます〇南向きの大型バルコニーは陽当たり良好★ローン支払い例月額　81，298円（金利1％、35年での想定）

建築確認番号第R08SHC101275号
LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000313
自社管理番号26051602

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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