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新築一戸建て東区中山新築戸建13LDK / 3,280万円

  • 1棟のみの新築分譲です。周辺は住宅がほとんどで落ち着いたエリアです。

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5日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR越後線 新潟駅 徒歩27分

  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩31分
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆イオンスタイル中山店まで190m◆駐車場4台◆内見可能◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.2㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
広々としたリビングが印象的な3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新潟市立木戸小学校（784m）
  • ココカラファイン薬局 中山店（225m）
  • 清水フードセンター 中山店（222m）
  • ウエルシア新潟中山店（520m）
  • ウオロク馬越店（887m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立木戸小学校(784m)
  • 新潟市立東新潟中学校(964m)

買い物

  • スーパー(222m)
  • ドラッグストア(225m)

その他施設

  • うまこしこやす認定こども園(734m)

周辺地図

新潟県新潟市東区中山6丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けるし、駅前まで行けば居酒屋が沢山ある。歩いて行っても楽しめる所が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし、近くにランニングができる信濃川沿いのランニングコースがありいいところだと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く朝や夜、散歩しても不安が無いし、美味しい飲食店や飲み屋も多いし、バーやキャバクラなどの夜の店も多い。しかし昔はデパートやスーパーが7軒位有ったが今はスーパーが1軒しか無い。 (60代男性)

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越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や支援センターがあり、こどもを連れて遊びに行きやすい。スーパーやドラッグストア、こども用品のお店も近くにあり生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられたり、普段の買いものなど、両立して生活できる所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、交通機関やスーパーは充実してるので、不便はしないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.2㎡（壁心）
土地面積143.84㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

新潟県新潟市東区中山6丁目2-3

交通
  • JR越後線 新潟駅 徒歩27分
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩31分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様一般媒介
備考

駐車場は4台程度可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫【仲介手数料無料】■木戸小学校・東新潟中学校■新潟駅や万代シティまでのアクセス良好。■イオンスタイルがすぐ近く、周辺徒歩圏内にスーパー、薬局が複数あり便利。■全部屋南向きで陽当たり良好◎■リビングは広々21.5帖、収納力のあるパントリー付きキッチン。■□ローン支払例□■月々　95，412円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

建築確認番号第R08SHC101135号
LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000308
自社管理番号26051303

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR上越新幹線 上木戸新町下車駅 徒歩5分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番