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新築一戸建て3時間前 更新西区上新栄町2丁目新築戸建　24LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルで飽きの来ない、スタイリッシュなデザインです。

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR越後線 寺尾駅 徒歩20分

    • JR越後線 小針駅 徒歩33分

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆初期費用キャンペーン◆駐車2台〜◆食洗器・浴室乾燥など設備充実◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.98㎡(壁心)
    備考
    駐車場は2台可能、広さに余裕はありますが、大きなお車は現地確認がおすすめです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 新潟市立五十嵐中学校（400m）
    • ファミリーマート 新潟寺尾北店（522m）
    • セブンイレブン 新潟上新栄町店（709m）
    • ウオロク上新栄町店（1164m）
    • マルイ 寺尾台店（1190m）
    • クスリのアオキ 寺尾台店（1484m）
    • 新潟信愛病院（826m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立五十嵐小学校(1,514m)
    • 新潟市立五十嵐中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(522m)
    • スーパー(1,164m)
    • ドラッグストア(1,484m)

    その他施設

    • 総合病院(826m)
    • 愛慈こども園(456m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西区上新栄町2丁目5829番574

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      気軽に立ち寄れるパン屋さんや、テイクアウトもできる飲食店が近くにあったらいいなと思っているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターや遅くまで開いているスーパーがあり、また治安も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がある分には近くにお店が沢山あって便利だが、公共交通機関だけだと少し不便。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小針

    • いいね度：5点中4点の評価

      田園を埋め立てて造成した住宅街なので比較的閑静で静か。公園が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が多く児童館や保育園も近く、中心部にも行きやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の一般生活には便利な所です。しかしながら、交通網や自治体の活動などにはまだまだ、改善点が必要である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.98㎡（壁心）
    土地面積145.22㎡（公簿）
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市西区上新栄町2丁目5829番574

    交通
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩20分
    • JR越後線 小針駅 徒歩33分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 7.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法

    ■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇五十嵐小学校、五十嵐中学校、中学校は100m以内！〇ウオロク上新栄町店まで徒歩9分（660m〜670m）〇玄関のシューズクロークには、ベビーカーなどの大きな荷物もしっかり収納〇家事動線にこだわった間取り、設備で家事の時短が叶います〇南向きの窓が多くとられ、陽当たり良好！※エアコン、テレビアンテナ、カーテンレールはご購入者様各自でご用意が必要です。★ローン支払い例月額　70，289円（金利1％、35年での想定）

    建築確認番号第R07-0212号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000233
    自社管理番号25112702

    情報公開日：2025/11/27

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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